działka komercyjna pod domy i usługi
Radziszów

Działka budowlana w Radziszowie koło Krakowa województwo małopolskieOferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Radziszowie  o powierzchni 7427 m2, w kształcie kwadratu o wymiarach: szerokość 85-90 metrów długość    80-90 metrów  Działka o południowej ekspozycji, niezadrzewiona, nasłoneczniona - stanowi oazę ciszy i spokoju, a jednocześnie pozwala na łatwy dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej oraz szybką komunikację z centrum Radziszowa .MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka leży w TERENIE ZABUDOWY  MIESZKANIOWEJ I USŁUG  na rysunku planu symbolem Ł17 MU oraz Ł4MU0, z podstawowym przeznaczeniem terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług : . Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej; 2) budynków garażowych i gospodarczych, jako wolnostojących i dobudowywanych;DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 200 m to gminna droga utwardzona. Działka znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz szkoły i Urzędu  W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoła muzyczna, kompleks boisk sportowych, sklep Lewiatan.Do centrum Radziszowa 100 metrów  MEDIA: prąd, kanalizacja – w drodze gminnej przy działce  gaz, woda – na sąsiedniej działceFORMA WŁASNOŚCI: stan prawny uregulowany, brak obciążeń . jeden właściciel . Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Cena nieruchomości 2 225 000 zł Szczegóły oferty (użyj formularza kontaktowego)  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ      WSKAŹNIKI I PARAMETRY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUG Z OGRANICZONYM ROZWOJEM oznaczone na rysunku planu symbolem MUO, położone na terenach osuwisk okresowo aktywnych i nieaktywnych: MU - zapisy z planu zagospodarowania  Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55%; 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25%; 3) powierzchnia i szerokość nowo wydzielonych działek budowlanych –zgodnie z §13; 4) ilość miejsc postojowych - zgodnie ze wskaźnikiem określonym w § 15 ust.1 pkt 6 -10; 5) wysokość zabudowy nie może przekraczać: a) 12m dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo – usługowych i usługowych, b) 8m dla budynków gospodarczych i garażowych; 6) w przypadku lokalizacji budynków usługowych dopuszcza się zwiększenie wysokości, o której mowa w pkt. 5, w dostosowaniu do wymogów technicznych; Ustala się zasady i szczegółowe warunki scalania i podziału nieruchomości: powierzchnie nowo wydzielonych działek budowlanych nie mogą być mniejsze niż: a) w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem MNO: − 800 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, − 600 m² dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej, − 1000 m² dla zabudowy usługowej, − 1000 m² dla zabudowy zagrodowej, b) w terenach zabudowy mieszkaniowej i usług MU i zabudowy mieszkaniowej i usług z ograniczonym rozwojem MUO: − 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej, − 600 m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, − 400 m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, W terenach MUO dopuszcza się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń: 1) zabudowy mieszkaniowo-usługowej, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, o funkcji mieszkalnej i usługowej  2) zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem §10 ust.1 pkt 2 lit. c i d, wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej, pod warunkiem spełnienia wymogów 3) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, pod warunkiem spełnienia wymogów,  4) budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów,  5) obiektów małej architektury; 6) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych; 7) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu.   ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestDojazd: ASFALTOWADojazd - opis: Ostanie 50 metrów droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowaneKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, autobusPołożenie: centrum::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48 ::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków(użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.