Leśna enklawa spokoju – wyjątkowa nieruchomość z zabudową w sercu lasu
Biała Podlaska

Są miejsca, które trudno opisać zwykłymi słowami, bowiem są takie, które mają własną duszę i trzeba je poczuć i doświadczyć. Jeśli marzysz o własnym azylu pośród lasów, gdzie ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków, a poranki witają zapachem polnych kwiatów, gdzie kawa wypita na tarasie smakuje inaczej, bo towarzyszy jej widok zieleni po horyzont, gdzie wieczorem można spojrzeć w niebo pełne gwiazd i odzyskać harmonię i spokój, to ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Oferuję wyjątkową działkę z zabudową, położoną w województwie lubelskim, zaledwie 15 km od Białej Podlaskiej, w malowniczym Nadleśnictwie Kniejówka, gdzie natura każdego dnia tworzy swój własny spektakl. Nieruchomość posiada własne media oraz decyzję o warunkach zabudowy, dzięki czemu jest gotowa zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji turystycznej. Miejsce jak z bajki, które zachwyca każdego dnia Tutaj las jest Twoim jedynym sąsiadem i obdarza Cię swoimi skarbami – pachnącymi grzybami, słodkimi poziomkami i soczystymi malinami. Każdy dzień rozpoczyna się kojącym szumem drzew, a przez okna można obserwować sarny spokojnie spacerujące zamglonymi leśnymi ścieżkami. Wieczorami nad działką rozpościera się czyste niebo pełne gwiazd dzięki, któremu odzyskasz równowagę i harmonię. Wszechobecna zieleń i cisza tworzą idealne warunki do regeneracji, oczyszczenia umysłu i ciała oraz medytacji. Komfort i niezależność w wyjątkowej lokalizacji Nieruchomość posiada własne media – prąd (agregat), wodę oraz kanalizację, zapewniając niezależność i wygodę codziennego użytkowania. Jest świetnie położona – dojazd z Warszawy zajmuje około 1,5 godziny nowo otwartym odcinkiem autostrady. W pobliżu znajduje się znana na całym świecie stadnina koni w Janowie Podlaskim oraz wyjątkowy Park Krajobrazowy Przełomu Bugu z malowniczym szlakiem nadbużańskich wiosek, który zachęca do odkrywania lokalnych tradycji i niezwykłych krajobrazów. Gotowa przestrzeń z ogromnym potencjałem Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy na całoroczny budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni do 56 m². Na terenie posesji znajdują się: Dwa domki letniskowe – każdy o powierzchni użytkowej około 30 m² Pierwszy domek został urządzony w klimatycznym stylu prowansalskim, drugi nawiązuje charakterem do tradycyjnej leśniczówki. Każdy domek posiada w pełni urządzoną łazienkę, doprowadzoną kanalizację, ogrzewanie wody, instalację elektryczną, przygotowane miejsce pod aneks kuchenny wraz z przyłączami oraz funkcjonalną antresolę zaaranżowaną jako sypialnię. Domek grillowy – centrum spotkań i odpoczynku Na działce znajduje się również wyjątkowy domek grillowy o powierzchni około 30 m². To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu – z dużym kominkiem z funkcją grilla. Domek posiada doprowadzoną wodę i elektrykę oraz trzy miejsca noclegowe na antresoli. Dzięki zamykanym oknom i drzwiom sprawdza się zarówno podczas letnich wieczorów, jak i chłodniejszych dni. To idealna przestrzeń na rodzinne spotkania, wieczory z przyjaciółmi i długie rozmowy przy kominku nawet do wschodu słońca. Pozostała zabudowa: garaż blaszany w kolorze złoty dąb o powierzchni około 15 m² – zakupiony w 2024 roku, budynek gospodarczy (dawna obora) o powierzchni około 30 m², wykonany z pustaka, przeznaczony do remontu i własnej aranżacji jako pracownię lub dodatkowy domek rekreacyjny przyczepa campingowa- stan dobry, do wykorzystania jako dodatkowe miejsca noclegowe (niemobilna) Twoje miejsce w lesie Ta nieruchomość to nie tylko kawałek ziemi, to gotowy pomysł na życie w zgodzie z naturą, rodzinne wakacje, weekendy z przyjaciółmi, spokojną emeryturę, wynajem turystyczny lub agroturystykę. Kniejówka czeka na osobę, która doceni jej wyjątkowy charakter i dostrzeże magię tego miejsca oraz bajkowe leśne otoczenie. Być może to Ty? Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz nieruchomości, która przypomina co w życiu jest najważniejsze i kreuje dla ciebie alternatywną rzeczywistość odmienną od cywilizacyjnego zgiełku, zapraszam do kontaktu i obejrzenia Kniejówki na żywo. Jest duża szansa, że tak jak ja, zakochasz się w tym miejscu już od pierwszego spaceru. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej.