Pogodna
Jarosławiec, Pogodna

TYLKO U NAS!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o funkcji mieszkalno-inwestycyjnej, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nad Bałtykiem.Dom został zaprojektowany w układzie hybrydowym, łączącym funkcję prywatną właścicieli z działalnością wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość funkcjonowała całorocznie i jest gotowa do dalszego prowadzenia działalności NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 4 niezależne jednostki najmu na parterze - każda z łazienką i osobnym wejściem- łącznie 11 pokoi + salon z aneksem kuchennym- 6 łazienek + dodatkowa toaleta- część prywatna właścicieli z możliwością dalszej adaptacji pod wynajem- 900 m od morza + blisko aquaparku- obiekt całoroczny - przystosowany do wynajmu turystycznego- możliwość adaptacji zarówno parteru jak i piętra pod pełną funkcję inwestycyjnąUKŁAD NIERUCHOMOŚCIDom został zaprojektowany w układzie hybrydowym - łączy funkcję mieszkalną oraz inwestycyjną, z możliwością elastycznego wydzielenia stref.PARTER - STREFA INWESTYCYJNA (4 NIEZALEŻNE JEDNOSTKI NAJMU)Parter stanowi w pełni funkcjonalną część przeznaczoną pod wynajem.Znajdują się tu:- 4 niezależne pokoje z łazienkami- każdy z osobnym wejściem z zewnątrzkażda jednostka posiada prywatną przestrzeń przed wejściem (miejsce na stół do porannej kawy)Każdy z lokali pełni funkcję niezależnego pokoju/apartamentu typu pensjonatowego. Brak aneksów kuchennych pozwala na wygodne zarządzanie najmem i ograniczenie kosztów eksploatacyjnych.Lokale nr 1 i 3 posiadają identyczny układ, podobnie jak lokale nr 2 i 4.CZĘŚĆ WSPÓLNA / WŁAŚCICIELSKA NA PARTERZEDodatkowo na parterze znajduje się część prywatna właścicieli:- salon z aneksem kuchennym- wiatrołap- toaleta- schowek pod schodami- wyjście na tarasTa strefa może pozostać częścią mieszkalną lub zostać włączona do funkcji inwestycyjnej, np. jako dodatkowy apartament, recepcja lub część wspólna dla gości.PIĘTRO - CZĘŚĆ PRYWATNA (Z POTENCJAŁEM ADAPTACJI)Piętro obecnie pełni funkcję mieszkalną właścicieli i obejmuje:- 7 pokoi