Słupca | 2 domy i 4 budynki gospodarcze | 1556 m²
Słupca

Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem - 2 budynki mieszkalne, zabudowania gospodarcze i działka usługowo-mieszkaniowa | Słupca, ul. SłowackiegoNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Słowackiego w Słupcy - zaledwie kilka minut od centrum miasta oraz z szybkim dostępem do autostrady A2. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością uzyskania wielu źródeł przychodu: wynajmu mieszkań, działalności gospodarczej, powierzchni magazynowych, warsztatowych lub dalszej rozbudowy.Najważniejsze atuty inwestycyjne- działka o łącznej powierzchni 1556 m² (działki ewidencyjne nr 1826/4 i 1826/3),-- przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkalno-usługowa,- dwa niezależne budynki mieszkalne,- cztery budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 130 m²,- możliwość stworzenia kilku lokali mieszkalnych pod wynajem,- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na miejscu,- potencjał dalszej rozbudowy i adaptacji istniejącej zabudowy,- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Słupcy i autostrady A2.Nieruchomość daje możliwość realizacji kilku niezależnych scenariuszy inwestycyjnych:- adaptacja budynku głównego na kilka mieszkań pod wynajem,- wykorzystanie poddasza jako dodatkowej powierzchni mieszkalnej,- przebudowa lub odtworzenie drugiego budynku mieszkalnego,- wynajem budynków gospodarczych jako garaże, magazyny, warsztaty lub zaplecze firmy,- połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością usługowąBudynek mieszkalny główny - ok. 160 m² + piwnica 40 m² + poddasze do adaptacjiUkład pomieszczeń:Parter:- wiatrołap- przestronny salon- pokój- kuchnia- łazienka- pralniaPiętro:- 4 pokoje- łazienkaDodatkowo:- piwnica (ok. 40 m²)- poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne- Dom ogrzewany jest nowym kotłem na ekogroszek (5 klasa).Drugi budynek mieszkalny - dodatkowy potencjał inwestycyjnyNa działce znajduje się drugi budynek mieszkalny, dla którego wydano pozwolenie na rozbiórkę. Jednocześnie istnieje możliwość jego rozbudowy