Duża działka budowlana z własnym lasem | 1,4 ha | WZ
Czarże

Na sprzedaż ogromna działka (1,4 ha) pod lasem oraz z własnym lasem z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny - Czarże, gmina Dąbrowa Chełmińska, 15 minut od Bydgoszczy. Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka położona w Czarżu, podbydgoskiej miejscowości oddalonej zaledwie 15 minut jazdy samochodem od granic miasta. Działka jest częściowo zalesiona, posiada również decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego, co czyni ją idealną propozycją dla inwestora poszukającego gruntu pod budowę pięknego dużego domu osłoniętego od ciekawskich oczu, z dala od hałasu oraz w otoczeniu zieleni lasu, czystego powietrza pachnącego żywicą i kojącej natury zaledwie kilkanaście minut od miasta. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Czarże, gmina Dąbrowa Chełmińska, zaledwie 15 minut od Bydgoszczy Powierzchnia działki: aż 14 000 m2 (!), teren płaski o regularnym kształcie Status planistyczny: dla działki w 2024 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego Media: woda, prąd, internet (przyłącza w drodze) Dojazd: droga utwardzona Atuty inwestycji: Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego i budowlanego bardzo duży prywatny teren gwarantujący prywatność i potężne możliwości rekreacyjne miejsce w samym środku natury, a jednocześnie blisko miasta spokojna, ale popularna i bardzo lubiana lokalizacja z dużym potencjałem mieszkaniowym. W samej miejscowości znajduje się szkoła ze stadionem, kościół, sklepy oraz Dino. Możliwość zabudowy: obiekt wolnostojący, maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, z dopuszczeniem wbudowanego garażu oraz podpiwniczenia powierzchnia zabudowy: 80 - 200 m2 szerokość elewacji frontowej: do 20 m2 dach jedno-, dwu-, wielospadowy łączna powierzchnia terenu podlegająca przekształceniu: do 2 600 m2 Czarże położone jest na obszarze o godnych uwagi walorach przyrodniczych i rekreacyjnych. Wieś od południa otoczona jest kompleksem lasów porastających zbocze dolnej Wisły, a od północy i wschodu równiną zalewową i starorzeczami Wisły. W głębi lasu ukryte są m.in. śródleśne jezioro Skrzynka oraz rezerwaty przyrody. Tereny otaczające wieś w 2003 włączona do Zespołu Parków Krajobrazowych Chełmińskiego i Nadwiślańskiego, a tereny zalewowe Wisły objęte są siecią obszarów Natura 2000