Ułanów
Lublin, Czuby

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJISprzedam bezpośrednio urokliwe mieszkanie na poddaszu z balkonem, o pow. 64 m2 oraz pow. całk. 72m2. Na mieszkanie składa się duża sala z aneksem kuchennym i łazienką oraz sypialnia z wyjściem na balkon. Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie dodatkowych dwóch sypialni. W ogłoszeniu zamieszczam dwie propozycje planu mieszkania przy 3 lub 4 sypialniach o pow. 10m2 oraz salonie z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość wybudowania lukarny i zwiększenia powierzchni użytkowej o 4-5 m2 na poczet dużej jasnej kuchni lub pokoju. Obecnie okna są skierowane w kierunku południowym i zachodnim, jedno okno jest dachowe. Istnieje możliwość montażu okien typu Velux oraz kolejnych 4 okien dachowych. Ściankę kolankową od strony północnej można przesunąć dalej i wykorzystać przestrzeń na szuflady cargo na całej długości ściany tj 9 m. Głównym atutem tego mieszkania jest jego unikalna i przestronna otwartość przestrzeni. Dzięki swojemu usytuowaniu na poddaszu, mieszkanie posiada skosy sufitowe, które nadają mu niepowtarzalny charakter oraz wyjątkowy urok. Obecnie na suficie jest boazeria, którą można zdemontować, odsłonić krokwie i znacznie powiększyć przestrzeń mieszkania. Na podłodze są deski sosnowe.Sporym atutem mieszkania jest darmowe miejsce parkingowe pod klatką z zamykanym dojazdem.Dostęp do dużej piwnicy o pow. 9 m2 w cenie 30zł/miesiąc.BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku z cegły z 1991 roku, stanowiącym ostatnią kondygnację mieszkalną. Elewacja budynku po przeprowadzonej termomodernizacji w 2019 roku. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie. Klatka schodowa jest zadbana i wyremontowana w grudniu 2023, bez windy.Rozkład:- duża sala o ekspozycji zachodniej i północnej, wysokości: max: 2,98m, wysokość min. 1m- sypialnia o ekspozycji południowej, wysokości: max: 2,53m, wysokość min: 1,94m;- duży balkon od strony południowej 5m2- łazienka- aneks kuchennyDla zainteresowanych w ogłoszeniu zamieszczam uproszczon