Graniczna
Lądek-Zdrój, Graniczna

Na sprzedaż działający pensjonat / dom wczasowy położony w Lądku-Zdroju - jednej z najbardziej znanych i najstarszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce.To propozycja dla osób, które szukają gotowego obiektu noclegowego, inwestycji turystycznej albo miejsca, w którym można połączyć spokojne życie w górach z prowadzeniem własnego biznesu.Nieruchomość ma ok. 554 m² powierzchni, znajduje się na działce 1128 m² i cały czas funkcjonuje jako pensjonat.Bardzo ważna informacja: obiekt nie został dotknięty przez powódź. W czasie zagrożenia był bezpieczny i dawał schronienie innym mieszkańcom.Najważniejsze atutydziałający pensjonat / dom wczasowy,10 pokoi dla gości z prywatnymi łazienkami,apartament właścicieli ok. 70 m² z osobnym wejściem od tyłu budynku,każdy pokój posiada wyjście na balkon,piękne widoki z balkonów,świeży parking wykonany około 2 lata temu,liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości,ogrzewanie gazowe z dwóch pieców,ciepła woda z pieca gazowego, bojlera,media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz,internet, telefon i telewizja kablowa,monitoring i alarm,dobra lokalizacja w miejscowości uzdrowiskowej, przy Parku Zdrojowym i Pijalni Wojciech,obiekt nadal działa i może być dalej prowadzony jako pensjonat, lub nadaje się pod inną działalność.BudynekObiekt został wybudowany w 1992 roku. Ma około 554 m² powierzchni i składa się z trzech kondygnacji. Początkowo był tu Dom Pracy Twórczej - Politechniki Warszawskiej.W budynku znajduje się łącznie 18 pokoi, w tym 10 pokoi przeznaczonych dla gości, każdy z własną łazienką. To gotowa baza noclegowa, która pozwala kontynuować działalność pensjonatową bez konieczności tworzenia układu od podstaw.Dla właścicieli przygotowany jest osobny apartament o powierzchni około 70 m², z wejściem od tyłu budynku. To duży atut dla osób, które chcą mieszkać na miejscu i jednocześnie prowadzić obiekt.Budynek jest w stanie do drobnego odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania standardu do własnej koncepcji.D