Przestronne 63m² z garażem | Wysoki sufit 3m |Przy Kanale Augustowskim
Augustów

Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji! Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, doskonale doświetlone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m². Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku o najwyższej klasie energetycznej A (co gwarantuje niskie koszty utrzymania). To idealna propozycja dla singla, pary lub jako luksusowy second-home w sercu uzdrowiskowego Augustowa. Główne atuty nieruchomości: Ponadprzeciętna wysokość (3 metry): Wysokie sufity dają niesamowite poczucie przestrzeni, optycznie powiększają wnętrza i oferują unikalne możliwości aranżacyjne. Duża, widna kuchnia z oknem: Oddzielne, jasne pomieszczenie częściowo otwarte na przedpokój. Dzięki temu zyskujesz nowoczesną przestrzeń bez zapachów gotowania w salonie. Pełne wyposażenie w cenie: W pełni sprawny sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka). W łazience komfortowa wanna. Pojemna strefa przechowywania: W korytarzu zamontowano duże, głębokie szafy, które pomieszczą cały domowy asortyment. Szybki internet: Do mieszkania doprowadzony jest światłowód – idealne rozwiązanie do pracy zdalnej (home office). Co wchodzi w skład ceny (570 000 zł): Mieszkanie 63 m² (2 ogromne i ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój). Balkon o powierzchni ok. 4 m². Miejsce postojowe w bezpiecznym garażu podziemnym. Komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m². Stan techniczny: Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia się od zaraz (wymaga ewentualnego, kosmetycznego odświeżenia według własnego gustu). Doskonała lokalizacja (ul. Ruciana, Augustów): Mieszkanie łączy w sobie bliskość natury z miejską wygodą: Natura na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków do malowniczego Kanału Augustowskiego – idealne miejsce na spacery i rekreację. Wszystko pod ręką: W najbliższym sąsiedztwie sklepy spożywcze, piekarnia, szkoła podstawowa oraz salon kosmetyczny. Szybki dojazd do centrum: Ok. 5 minut samochodem lub spokojny, 20-minutowy spacer do ścisłego centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania! Charakterystyka energetyczna: Klasa energetyczna = A EP = 48,7 kWh/(m2*rok) EU = 36,29 kWh/(m2*rok) EK = 58,90 kWh/(m2*rok) Eco2 = 0,0171 t CO2/(m2*rok) Uoze = 0,00%