Łąkowa
Tenczynek, Łąkowa

LUKSUSOWA WILLA NA DUŻEJ DZIAŁCE PRZY LESIE – TENCZYNEK | 454 m² | POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ W OTOCZENIU NATURY – BLISKO KRAKOWANa sprzedaż WYJĄTKOWA WILLA W TENCZYNKU, położona w malowniczej, zielonej okolicy pomiędzy Krakowem a Katowicami. Nieruchomość usytuowana jest BEZPOŚREDNIO PRZY LESIE, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, szlaków rowerowych i przyrody Puszczy Dulowskiej.To idealna propozycja dla osób poszukujących:LUKSUSOWEGO DOMU DO ZAMIESZKANIAREZYDENCJI POD DZIAŁALNOŚĆINWESTYCJI Z POTENCJAŁEM DOCHODOWYMNAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 454,63 m²Powierzchnia całkowita: 660,56 m²Powierzchnia działki: 5800 m² (58 arów)Rok budowy: 2020Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynkuMedia: prąd, gaz, woda, kanalizacjaPRZESTRONNE I LUKSUSOWE WNĘTRZAWnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, w JASNEJ, ELEGANCKIEJ KOLORYSTYCE, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:marmur BIAŁA MARIANNAdrewniane schodyduże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenieUKŁAD POMIESZCZEŃ:przestronny salonkuchnia6 sypialni7 łazienekDodatkowym atutem jest DRUGIE NIEZALEŻNE WEJŚCIE oraz możliwość aranżacji drugiej kuchni – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub działalności.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORTogrzewanie podłogowe w całym domuwłasna kotłownia gazowainstalacje wspomagające ogrzewanie i ciepłą wodęsystem drenażu pod budynkiemsolidna konstrukcja: bloczek 30 cm + izolacja 10 cmDUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEMNieruchomość znajduje się na DUŻEJ, USTAWNEJ DZIAŁCE, z możliwością:wydzielenia dodatkowej działki budowlanejrealizacji inwestycji usługowejNa terenie posesji:altana drewnianapomieszczenie gospodarczewiata na rowerydwa niezależne wjazdyOGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania (MNR1), nieruchomość umożliwia szerokie wykorzystanie:MOŻLIWE FUNKCJE:PENSJONAT / MAŁY HOTELLUKSUSOWE SPADOM WESELNYCENTRUM SZKOLENIOWEDOM OPIEKIAGROTURYSTYKAKLUB FITNESSTo IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD BIZNES LUB INW