Kamionka
Narama, Kamionka

Szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta nieruchomość to idealne miejsce do zamieszkania lub stworzenia swojego azylu.Zapraszam na prezentację domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 61 m², położonego na dużej, ok. 60-arowej działce w miejscowości Narama, gmina Iwanowice.PODSTAWOWE PARAMETRY:Powierzchnia domu: 61 m²Powierzchnia działki: 5996 mkwCzęść budowlana: ok. 35 arówCzęść rolna: ok. 25 arówKształt działki: nieregularnyWymiary: ok. 123 m / 40 mDziałka lekko nachylona, częściowo ogrodzonaDOM:- wybudowany w latach 60. XX wieku (technologia tradycyjna pustak)- budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny- dach pokryty blachodachówkąUkład pomieszczeń:3 pokojekuchniaprzedpokójStan techniczny:do zamieszkanianieruchomość umeblowanaczęściowo wymienione okna (2 x PCV, pozostałe drewniane)ogrzewanie: piec węglowyZABUDOWANIA DODATKOWE:Budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu/stodołyMEDIA:PrądGazWodaBrak kanalizacjiDojazd drogą utwardzoną, z dostępem do drogi publicznej.DZIAŁKA I MPZP:Działka o dużej powierzchni daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.MR2 tereny zabudowy mieszanej (mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej)R1 tereny rolneMaksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 65%Dodatkowym atutem jest wydane pozwolenie na budowę, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.LOKALIZACJA:Cicha i spokojna okolica z dominacją terenów zielonych, bogatą fauną i florą oraz luźną zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce do życia dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.ODLEGŁOŚCI:Kraków 16 kmSkała 9 kmSłomniki 16 kmOjcowski Park Narodowy 15 kmDroga ekspresowa S7 12 kmPrzystanek autobusowy 850 mSklep spożywczy 1,1 kmMarket (Euro Sklep) 1,8 kmSzkoła podstawowa 1,3 kmPrzedszkole i żłobek 2,2 kmOśrodek zdrowia 3,2 kmPODSUMOWANIE:Dom z dużą działką to dziś rzadkość tutaj masz jedno i drugie. Nieruchomość daje możliwość zamieszkania od razu lub stopniowej modernizacji według własnych potrzeb. D