Wiejska
Gorzyczki, Wiejska

Komfortowy dom z dużą działką w Gorzyczkach – nowoczesność, przestrzeń i spokójZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, wybudowanego w 2016 roku w malowniczych Gorzyczkach. To idealne połączenie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz ogromnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Dom i działkaDom położony jest na imponującej działce o powierzchni 10 356 m²:- 25 arów stanowi część budowlaną,- ponad 75 arów to teren rolny – dający ogromne możliwości zagospodarowania: ogród, sad, rekreacja czy dodatkowa zabudowa.Powierzchnia:- Całkowita: 283,30 m²- Piwnica: 84,40 m²- Parter (w tym garaż): 102,60 m²- Piętro: 96,30 m²- Balkony i tarasy: 33,10 m²Układ pomieszczeńPiwnica:- wysoki strop (226 cm),- cztery praktyczne pomieszczenia gospodarcze,- dodatkowe miejsce rekreacyjne – sala gier.Parter:- jasna część dzienna: salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia w półotwartym układzie,- wyjście na taras od strony południowo-zachodniej,- sypialnia główna,- łazienka,- garaż jednostanowiskowy,- ogrzewanie podłogowe,- duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie.Piętro:- trzy (lub cztery) przestronne sypialnie,- gabinet / dodatkowa sypialnia,- garderoba,- łazienka,- balkon z widokiem na zieleń.-Technologie i wyposażenieDom został zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach utrzymania:- klimatyzacja,- pompa ciepła,- instalacja fotowoltaiczna 10 kW – zasilająca ogrzewanie i urządzenia elektryczne,- rachunki za energię i ogrzewanie wynoszą zaledwie kilkaset złotych rocznie!Atuty działki- piękna altana z oświetleniem, wędzarnią i grillem – idealna na spotkania rodzinne,- wiata na dwa auta + garaż w bryle budynku,- automatyczne bramy (wjazdowa i garażowa),- drenaż wokół budynku,- budynek gospodarczy.LokalizacjaGorzyczki to spokojna, zielona okolica, a jednocześnie miejsce z doskonałym dostępem do infrastruktury. Dzięki bliskości autostrady A1 można szybko dotrzeć do największych miast Śląska. To ide