Ligocka
Czechowice-Dziedzice, Ligocka

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Dochody biznes + nieruchomość 334 m² sklep narzędziowy Arbud II, Czechowice-Dziedzice, doskonała lokalizacja! Firma z 30 letnią tradycją i marką na lokalnym rynku.Na sprzedaż nieruchomość komercyjna wraz z prosperującym biznesem firmą Arbud II działającą w branży budowlanej i narzędziowej w Czechowicach-Dziedzicach.Firma prowadzi handel hurtowy i detaliczny elektrycznych artykułów użytku domowego, narzędzi i sprzętu budowlanego (PKD 46.43.Z).Biznes z wieloletnią historią, stałą bazą klientów, kontraktami z dostawcami i przychodami liczonymi w milionach złotych rocznie.Parametry nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 334 m²Część usługowa (sklep): 157 m²Część mieszkalna z garażem: 177 m²Powierzchnia działki: 968 m²Media:ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny, prąd, woda z wodociągów, telekomunikacja światłowód, kanalizacja sanitarna i deszczowa.Atuty i możliwości:działający, dochodowy sklep narzędziowy z renomą w regionie,możliwość kontynuacji działalności Arbud II lub adaptacji na inną branżę,możliwość adaptacji części mieszkalnej na piętrze na działalność gospodarczą, biura, administracja,dodatkowe pomieszczenia produkcyjno- magazynowe np. szwalnia odzieży BHP, itp.potencjał rozbudowy i dalszej zabudowy działki zgodnie z MPZPLokalizacja:przy głównej drodze łączącej DK1 z główną drogą komunikującą Czechowice - Dziedzice ul. Legionów,w sąsiedztwie dużego osiedla i zabudowy wielorodzinnej,zaledwie 15 minut do centrum Bielska-Białej,miejsce o dużym natężeniu ruchu idealne dla handlu i usług.Biznes w pakiecie:stabilny przychód i stała baza klientów,podpisane umowy z dostawcami,rozpoznawalna marka na lokalnym rynku,możliwość rozwoju i dywersyfikacji działalności o małą produkcję oraz usługi w branży budowlanej, ogrodniczej, serwis maszyn i narzędzi, oraz sprzedaż detaliczna i hurtowa np. artykułów BHP i odzieży roboczej.Oczywiście można również wykorzystać nieruchomość ze względu na doskonałą lokalizację na każdą inną nową działa