Piekarska
Bielsko-Biała, Piekarska

ZBIGNIEW KLĘCZARAgent prowadzący792 580 137Na sprzedaż hala z częścią warsztatową, magazynową i biurową 433 m² | Bielsko-Biała | działka 1 501 m²Oferuję na sprzedaż funkcjonalny budynek o powierzchni 433,08 m², zlokalizowany w przemysłowej części Bielska-Białej.Obiekt składa się z przestrzeni magazynowej, warsztatowej oraz zaplecza biurowego, co zapewnia idealne warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej.Charakterystyka techniczna:budynek wykonany w technologii szkieletowej z prefabrykatów żelbetowychkonstrukcję nośną stanowią słupy i rygleściany zewnętrzne z pustaka, dach płaski stropodach pokryty blachąbudynek ocieplony (ściany i dach) oraz odrenowanyinstalacja fotowoltaiczna 7 kW z falownikiem marki Froniusprzyłącze energetyczne o mocy 35 kWinstalacja hydrauliczna wykonana w technologii miedzianejogrzewanie gazowe kocioł gazowy ACV Prestige 18Solo MkIIIklimatyzacja oraz monitoringkanalizacja sanitarna i deszczowadwie rampy rozładunkowe + przyległa wiata 67 m²elektryczne bramy, stolarka okienna PCVDziałka o powierzchni 1 501 m² jest utwardzona i oferuje dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych typu TIR oraz parking dla aut osobowych.To solidny, dobrze wyposażony obiekt w świetnej lokalizacji gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów. Budynek był gruntownie modernizowany w 2002 i 2008 rokuŚwietna lokalizacja dla prowadzenia działalnościObiekt znajduje się w przemysłowej części Bielska-Białej, co zapewnia firmie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz kluczowych tras komunikacyjnych. Bliskość zjazdu z drogi ekspresowej S1 umożliwia szybkie połączenie z trasami krajowymi i autostradami, co ma kluczowe znaczenie dla logistyki, transportu i dystrybucji.Dodatkowym atutem jest bliskość centrum miasta, która ułatwia dostęp dla klientów, pracowników oraz kontrahentów.KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji.Age