Aleksandra Fredry
Pszczyna, Aleksandra Fredry

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360Budynek inwestycyjny po generalnej modernizacjiDuża działka 1371 m² | Pszczyna, ul. FredryPow. użytkowa: 165,13 m² + garaż 38 m²Opis nieruchomościNa sprzedaż budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Pszczyny przy ul. Fredry.Obiekt przeszedł generalną modernizację techniczną, co czyni go idealną bazą pod finalne dostosowanie do funkcji mieszkaniowej.Łączna powierzchnia zabudowy wraz z garażem daje szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania, szczególnie w połączeniu z dużą działką 1371 m².Status techniczny najdroższe prace już wykonaneBudynek przeszedł zaawansowaną modernizację obejmującą:izolację fundamentów i drenaż,nowe instalacje,ocieplenie i termomodernizację,nową stolarkę,tynki i prace konstrukcyjne,modernizację ogrzewania,przebudowę wnętrz (ściany działowe),wykonanie tarasu, podjazdu i prac ziemnych,remont piwnic,dołożenie ganku wejściowego.Dzięki temu obiekt jest atrakcyjny dla inwestora, który nie chce ponosić kosztów niewidocznych prac budowlanych i może od razu przejść do aranżacji wnętrza zgodnie z planowanym modelem biznesowym.Działka 1371 m² potencjałuduża, foremna działka, idealna pod parking dla klientów/najemców,możliwość aranżacji ogrodu, małej architektury lub strefy usługowej,opcja rozbudowy lub dobudowy (zgodnie z MPZP / warunkami zabudowy).Lokalizacja ul. Fredry, Pszczynazielona, spokojna strefa miasta,blisko centrum, DK1, terenów rekreacyjnych,szybki dojazd dla klientów i najemców,w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i usługowej.Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja?Po generalnej modernizacji technicznej ogromna oszczędność czasu i kosztów.Duża działka rzadkość w tej części Pszczyny.Bardzo dobra komunikacja szybki dojazd dla klientów i najemców.Brak prowizji dla kupującego.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale ni