2 domy, magazyn i działka pod zabudowę
Wolsztyn

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - dwa domy, magazyn i działka 1717 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z: - dwóch niezależnych domów mieszkalnych - pomieszczenia magazynowego o powierzchni ok. 80m2 oraz działki o łącznej powierzchni 1717 m², obejmującej trzy numery geodezyjne. To doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą lub inwestycję na wynajem. DOM nr 1 - powierzchnia: ok. 180m² Funkcjonalny i przestronny budynek składa się z: dużego salonu z kominkiem, oddzielnej kuchni, dwóch pokoi, przestronnej sypialni, łazienki, oddzielnego WC, korytarza, praktycznej skrytki, piwnicy z oknami, posiadającej duży potencjał do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia użytkowe, pralni. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: woda, gaz, prąd oraz kanalizacja. DOM nr 2 - powierzchnia: ok. 55 m² Drugi budynek oferuje: salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę, wiatrołap, dwie praktyczne skrytki. To idealna przestrzeń dla drugiej rodziny, dorastających dzieci, seniorów lub pod wynajem. Stan techniczny Nieruchomość jest sukcesywnie modernizowana: 5 lat temu w domu nr 1 wykonano kompleksowy remont, obejmujący wymianę całej instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz odnowienie większości pomieszczeń. 3 lata temu podobny zakres prac przeprowadzono w domu nr 2. Dzięki temu oba budynki są gotowe do zamieszkania bez konieczności wykonywania kosztownych remontów instalacyjnych. Dodatkowa przestrzeń - magazyn: W bryle domu numer 1 znajduje się również budynek magazynowy o powierzchni około .80 m², wyposażony w toaletę. Może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, zaplecza dla działalności gospodarczej lub zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Lokalizacja;: Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta - na pograniczu Wolsztyna z Niałkiem Wielkim.  Blisko wszystkich najważniejszych punktów miasta: * centrum miasta - ok. 10 minut spacerem * jezioro i park - ok. 10 minut * ścieżki spacerowe i rowerowe * supermarket i sklep spożywczy * szkoła, przedszkole, liceum To idealne połączenie spokoju, natury i miejskiej wygody. Potencjał nieruchomości Największym atutem tej oferty jest ogromny potencjał inwestycyjny. Za drugim domem znajduje się dodatkowa część działki o powierzchni około 600 m², która stwarza możliwość realizacji kolejnej inwestycji - budowy budynku gospodarczego, garażowego lub nawet domu mieszkalnego (zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami zabudowy). To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z dużą liczbą pomieszczeń, przestrzenią dla kilku rodzin, miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej lub inwestycją z możliwością dalszej rozbudowy. Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy funkcję mieszkalną z inwestycyjną i daje wiele możliwości wykorzystania - ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Pomożemy w uzyskaniu najtańszego kredytu hipotecznego i załatwimy dla Państwa wszystkie formalności. Monika Jankowiak Nieruchomości Jankowiak ul. 5 Stycznia 55/2; Wolsztyn licencja zawodowa nr: 28752 Obsługuję rynek w województwie wielkopolskim i lubuskim. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.