Segment L4 (5 pokoi) w lesie z ogrodem - Sulejówek
Sulejówek

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE – sprzedaż inwestycji LEŚNY SULEJÓWEK Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla zlokalizowanego w Sulejówku.  Leśny Sulejówek to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie.  Opis inwestycji: Osiedle składa się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 15 domów czterolokalowych, co daje łącznie 68 funkcjonalnych lokali mieszkalnych. Każdy lokal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz prywatność mieszkańców.    W poniższej ofercie prezentujemy segment (3 kondygnacje) w kameralnym, czterolokalowym budynku z prywatnym ogródkiem.    DOM L4 (układ prawy) o powierzchni całkowitej: 114,77 m2: Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z aneksem kuchennym. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Na parterze znajduje się łazienka. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano 3 sypialnie, oraz łazienkę z wanną. Parter - 41,22 m2 Salon z jadalnią – 27,68 m² Kuchnia – 8,23 m² Wiatrołap – 2,36 m² Łazienka – 2,95 m² Piętro 1 – 40,40 m² Korytarz – 2,59 m² Sypialnia 1 – 9,09 m² Sypialnia 2 – 12,07 m² Sypialnia 3 – 9,98m² Łazienka – 6,67 m² Poddasze – 33,15 m² Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje szerokie możliwości aranżacyjne – może pełnić funkcję sypialni, biura lub strefy relaksu. Ogródek : 96 m2 Energooszczędna technologia - pompy ciepła Wybierając dom na osiedlu Leśny Sulejówek, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, możesz starać się o EKO - kredyt. Ogrzewanie podłogowe  Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki. Wentylacja z rekuperacją W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy. Działka Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie ogrodu. Taras wyłożony zostanie płytami, zamontowana zostanie przegroda pomiędzy sąsiadami co doda dodatkowego komfortu podczas korzystania z ogrodu. Atuty nieruchomości: funkcjonalny rozkład pomieszczeń trzy poziomy zapewniające komfort użytkowania własny ogródek kameralny, czterolokalowy budynek Mieszkania w inwestycji Leśny Sulejówek będą wyróżniały się nie tylko funkcjonalnością, ale również ponadczasową estetyką i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. ogrzewanie podłogowe pompa ciepła wentylacja z rekuperacją nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania Takie rozwiązania zapewniają nie tylko wygodę użytkowania, ale także energooszczędność i realne oszczędności w codziennym eksploatowaniu domu. Lokalizacja - cisza lasu i szybki dojazd do Warszawy Jednym z największych atutów inwestycji Leśny Sulejówek jest jej położenie. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Osiedle położone jest w otoczeniu zieleni i lasu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowy mikroklimat. Jednocześnie lokalizacja przy ul. Wspólnej gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z Warszawą, jak i z głównymi trasami wylotowymi. przystanek autobusowy – ok. 40 m stacja Sulejówek Miłosna – ok. 1,7–2 km dojazd do Warszawa Śródmieście – ok. 20–25 min   Pełna infrastruktura na co dzień Mimo kameralnego i zielonego charakteru osiedla, wszystkie najważniejsze punkty usługowe i placówki codziennej wygody znajdują się blisko: sklepy Biedronka, Żabka – ok. 1,5–2 km kompleks handlowy (Rossmann, Pepco i inne) – ok. 1,7 km szkoła podstawowa – ok. 1,4 km przedszkole – ok. 1 km przychodnia – ok. 1,5 km okolice Traktu Brzeskiego i punktów usługowych – około 5–7 minut samochodem   To lokalizacja, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie rodzinne bez konieczności dalekich dojazdów. To jeden z najlepszych rezultatów komunikacyjnych w tej części aglomeracji warszawskiej – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy, które chcą po pracy wracać do spokojnego, zielonego otoczenia. Świetne połączenie z trasami wyjazdowymi Dodatkowym atutem jest bliskość Traktu Brzeskiego oraz dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, które umożliwiają sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku północnej, jak i południowej Polski. To ważna zaleta nie tylko dla osób często podróżujących, ale również dla klientów ceniących szybki wyjazd z aglomeracji warszawskiej bez konieczności przebijania się przez centrum miasta. Kameralne osiedle z prywatną strefą relaksu Leśny Sulejówek to inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców nie tylko wewnątrz domów, ale również w częściach wspólnych. Na terenie osiedla powstanie kameralna strefa wypoczynku z ławkami i zielenią, stanowiąca miejsce relaksu, spotkań sąsiedzkich oraz spokojnego czasu dla dzieci i dorosłych. Całość uzupełni: wewnętrzna droga o szerokości 6 m chodnik o szerokości 2 m estetyczny i uporządkowany układ zabudowy Idealny dom dla rodziny lub jako inwestycja – połączenie natury, komfortu i świetnej komunikacji. Leśny Sulejówek – dom, który łączy spokój natury z energią miasta Rozpoczęcie prac budowlanych:  2026 Planowany termin zakończenia budowy: sierpień 2027 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji wybranego lokalu! Kontakt: Biuro sprzedaży | (użyj formularza kontaktowego) Zapoznaj się z innymi inwestycjami dewelopera GOMIKO: - Nova Góraszka,  - Vilanovia Park,  - Grajewska 19 w dzielnicy Praga, - Apartmenty Śmigielska 2 w dzielnicy Ursus.   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()