Jagiełły
Stegna, Jagiełły

Kupując w Home Asset nie martw się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.Dom nad morzem, który sam na siebie zarabia! Sprawdzony biznes z bazą klientówSzukasz nieruchomości, która daje więcej niż tylko adres? Ta oferta łączy komfort życia nad Bałtykiem z gotowym, dochodowym biznesem. Kupujesz dom z ugruntowaną pozycją na rynku, bazą stałych gości i możliwością osiągania przychodów od pierwszego dnia po zakupie.Dom działa obecnie jako obiekt noclegowy pod marką, z ugruntowaną pozycją i bazą stałych klientów. W sezonie letnim osiąga obłożenie na poziomie 95%, a w czerwcu i wrześniu około 50%. Lokalizacja, wyposażenie oraz istniejące kanały sprzedaży pozwalają rozpocząć działalność bez żadnych nakładów początkowych.W zależności od przyjętego modelu inwestycyjnego i dalszych decyzji właściciela, możliwa jest szacunkowa stopa zwrotu na poziomie 7-10 lat (analiza DCF dostępna dla zainteresowanych).Najważniejsze informacje:* Lokalizacja: Stegna, woj. pomorskie* Powierzchnia działki: 900 m²* 6 pokoi do wynajmu, łącznie 16 miejsc noclegowych* Część mieszkalna właściciela - możliwość adaptacji na apartament dla gości* Stan techniczny: bardzo dobry, bez potrzeby remontuMożliwości rozwoju inwestycji:* Przekształcenie części mieszkalnej w dodatkowy apartament pod wynajem* Możliwość budowy 4 domków całorocznych (35 m², po 6 osób każdy) - istnieje gotowa dokumentacja projektowa* Potencjał dobudowy kolejnej kondygnacji z 3 pokojami - zwiększenie liczby miejsc noclegowych i przychoduAtuty działki:* Duża powierzchnia z miejscem na rozbudowę* Przestrzeń do stworzenia stref relaksu, rekreacji lub placu zabaw* Teren ogrodzony i zadbany, gotowy do użytkuLokalizacja i otoczenie:* Stegna - znana miejscowość turystyczna z rozwiniętą infrastrukturą całoroczną* Do plaży 20 minut spacerem przez las lub 4 minuty samochodem* Szeroka, piaszczysta plaża o długości 14 km* Blisko sklepy, restauracje, atrakcje sezonowe i paczkomat In