Zbożowa
Koronowo, Zbożowa

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną, zlokalizowany 25' od Bydgoszczy, w przemysłowej części Koronowa przy ul. Zbożowej.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1,628 ha, na której znajdują się budynki produkcyjne, magazynowe oraz nowoczesne zaplecze biurowo-socjalne o łącznej powierzchni użytkowej 2 510,81 m.Obiekt został wybudowany w 1990 roku, a następnie kompleksowo przebudowany i zmodernizowany w latach 2019-2024. Dzięki przeprowadzonym inwestycjom nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności produkcyjnej lub magazynowej. Zakład został przygotowany z myślą o przetwórstwie tworzyw sztucznych i działalności wtryskowej, jednak z powodzeniem może zostać zaadaptowany również pod inne gałęzie przemysłu.Kompleks obejmuje:- budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 1 960,81 m, - budynek magazynowo-gospodarczy o powierzchni 550 m, - wykończone i gotowe do użytkowania zaplecze biurowo-socjalne, - utwardzone place manewrowe i składowe, - ogrodzony teren z dostępem do drogi publicznej.Obiekt posiada rozbudowaną infrastrukturę techniczną, obejmującą między innymi:- stację transformatorową SN 15 kV / nN 0,4 kV, - moc przyłączeniową 1000 kW, - instalację 400 V, - centralny system podawania surowca, - zamknięty system chłodzenia technologicznego, - instalację sprężonego powietrza, - wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją, - ogrzewanie gazowe, - dwie suwnice o udźwigu 20 t oraz 5 t, - rampy załadunkowe, - bramy segmentowe, - monitoring i system alarmowy, - pełne uzbrojenie terenu obejmujące energię elektryczną, wodę, kanalizację oraz gaz.Nieruchomość położona jest w Koronowie, około 25 km od Bydgoszczy, 600 m od drogi krajowej DK56 oraz 12 km od drogi ekspresowej S5, zapewniając dogodny dostęp do regionalnej i krajowej sieci transportowej. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Koronowskiego oraz lokalizacja w rozwijającej się strefie przemysłowej, oferującej dobre