Nowodworska
Legnica, Nowodworska

Nowoczesny budynek biurowo-użytkowy z halą magazynową | 500 m² | Działka 1610 m² | LegnicaNa sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-użytkowy z halą magazynową, zlokalizowany w Legnicy przy ul. Nowodworkiej. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy z zapleczem biurowym, socjalnym i magazynowym w jednej lokalizacji.Obiekt został wybudowany w 2022 roku i oferuje około 500 m² powierzchni użytkowej, usytuowanej na działce o powierzchni 1610 m². Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Funkcjonalny układ budynkuBudynek składa się z:10 przestronnych pomieszczeń biurowych,hali magazynowej,zaplecza socjalnego,części sanitarnej z 3 łazienkami,2 w pełni wyposażonych węzłów kuchennych.Przestrzeń biurowa została wykończona z dbałością o komfort pracy. Szklane ścianki działowe nadają wnętrzom nowoczesny, elegancki charakter oraz zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.Standard technicznyBudynek został wyposażony w:ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej,klimatyzację,wentylację mechaniczną,instalację wodno-kanalizacyjną z sieci miejskiej,nowoczesne instalacje techniczne,bardzo dobry stan techniczny – obiekt gotowy do użytkowania.Teren nieruchomościdziałka o powierzchni 1610 m²,teren ogrodzony i monitorowany,20 miejsc parkingowych na terenie posesji,wygodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych.Doskonała lokalizacjaNieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Legnicy, z bardzo dobrym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm produkcyjnych, logistycznych, usługowych oraz handlowych.Idealna dlasiedziby firmy,centrum logistycznego,przedsiębiorstwa produkcyjnego,firmy handlowej lub usługowej,centrum szkoleniowego,biura z zapl