Kąpielowa
Darłowo, Kąpielowa

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie ponosi wyłącznie strona sprzedającaNa sprzedaż: dochodowa nieruchomość komercyjna w top lokalizacji Darłówko, ul. Kąpielowa 8Cena: 6 900 000 złROI: 18,5% (zwrot inwestycji w ok. 6 lat)Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia i znajduje się w jednym z najbardziej ruchliwych punktów nad polskim morzem ta oferta nie ma konkurencji.Lokalizacja, która sprzedaje za CiebieDarłówko, ul. Kąpielowa 8: bezpośrednio przy moście rozsuwanym, w głównym ciągu komunikacyjnym miejscowości. Stały, intensywny ruch turystyczny przez cały sezon. To miejsce generuje klientów bez dodatkowych nakładów na marketing.Gotowy, w pełni funkcjonalny biznesW jednym budynku działają:- smażalnia ryb- pizzeria- kawiarnia- lodziarnia.Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie 170 m²: idealne dla właściciela lub kadry zarządzającej.Parametry nieruchomości- powierzchnia budynku: 558,9 m²- powierzchnia działki: 459,18 m²- 2 kondygnacje- budynek wolnostojący- budowa i rozbudowa: lata 1989 - 1998- bardzo dobry stan techniczny.Standard i wyposażenie bez kompromisów- konstrukcja z pustaka ceramicznego- dach: dachówka + blachodachówka- okna PCV, drzwi i rolety antywłamaniowe- monitoring- klimatyzacja w całym obiekcie- światłowód- lokale dostosowane do osób niepełnosprawnych.Nowoczesne i tanie utrzymanie- ogrzewanie: piec gazowy + pompa ciepła- solary- instalacja fotowoltaiczna 20 kW- pełne media: prąd, siła, gaz, kanalizacja miejska.Dodatkowe atuty- najbardziej ruchliwa ulica w Darłówku maksymalna ekspozycja- infrastruktura gotowa do natychmiastowego działania- mieszkanie z sauną komfort na miejscu. Kluczowy argument: dochodowośćROI na poziomie 18,5% oznacza jedno: ta nieruchomość pracuje na siebie i właściciela od razu, a pełen zwrot inwestycji następuje już około 6 roku.To nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla inwestora, który rozumie wartość lokalizacji, przepływów pieniężnych i przewagi konkurencyjnej.Skontaktuj się teraz: tak