Armii Krajowej
Sopot, Armii Krajowej

Dzień dobry.Prezentuję Państwu \"Dom w zabudowie bliźniaczej w Sopocie Górnym, prestiżowa lokalizacja - duży potencjał inwestycyjny, możliwość aranżacji 4 mieszkań pod wynajem\" Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 126,5 m², położony na działce 382 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Sopotu - w malowniczej i zielonej części Górnego Sopotu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Atuty nieruchomości:Spokojna, kameralna okolica wśród zieleniBliskość lasów i terenów spacerowychZaledwie 2 km do morza i sopockiego molo (ok. 25 minut spacerem)1,5 km do centrum Sopotu (ul. Bohaterów Monte Cassino)Bardzo dobre połączenia komunikacyjne (przystanki autobusowe - 150 i 200 m, SKM Sopot Główny - 15 minut pieszo) Rozkład pomieszczeń:Parter (45,5 m²):Przestronny salon z wyjściem na taras (11 m²)Oddzielna kuchnia z jadalniąSypialniaŁazienka z WCKorytarz Piętro (35,5 m²):Dwie sypialnieKuchnia z jadalniąOddzielne WC Piwnica (45,5 m²): Cztery pomieszczenia gospodarcze z potencjałem do adaptacji Stan techniczny: Dom wybudowany z cegły w latach 30., częściowo wyremontowany:Nowa stolarka okienna, drzwi wejścioweOdnowiona łazienkaElewacja docieplona i odświeżona (2010 r.)Dach pokryty ceramiczną dachówką z ociepleniem (2010 r.)Ogrzewanie gazowe (koszt miesięczny: 600-800 zł) Woda podgrzewana elektrycznymi piecykami przepływowymi.Dodatkowa zabudowa: Na terenie działki znajduje się murowany warsztat samochodowy z lat 70., który może pełnić funkcję pracowni, garażu, biura lub budynku usługowego.Informacje dodatkowe:Nieruchomość wpisana do Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji ZabytkówKsięga wieczysta bez obciążeń Potencjał inwestycyjny: Dom może zostać zaadaptowany na dwa niezależne mieszkania, pensjonat lub przestrzeń usługową. Istnieje także możliwość rozbudowy lub modernizacji obiektów pomocniczych. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanal