Dom z dużą działką pod lasem | Mrozów, gm. Miękinia | 150 m² | Działka 1200 m²
Mrozów

Na sprzedaż klimatyczny, poniemiecki dom z 1940 roku, po generalnym remoncie, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m². To przedostatni dom przy lesie, dzięki czemu możesz cieszyć się ciszą, przestrzenią i bezpośrednim kontaktem z naturą. Układ domu: Suterena (wysokość sufitów około 2,20): - pomieszczenie gospodarcze, - korytarz z dodatkowymi komórkami, - kuchnia letnia z pralnią. Przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych – można stworzyć dodatkowe pokoje, domową siłownię, pracownię, pokój hobby lub komfortowy pokój kąpielowy. Parter: - wiatrołap szafami w zabudowie, - przedpokój, - przestronny salon z kominkiem, otwartą kuchnią i jadalnią, - sypialnia, - oddzielna toaleta. Piętro: - dwa pokoje, - garderoba, - łazienka z wc i wanną Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych z wykonaną podłogą, który stwarza możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Doskonale sprawdzi się jako sypialnia, gabinet, pokój hobby, strefa relaksu lub otwarta przestrzeń rekreacyjna – wszystko w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkalna  92,5 m², - powierzchnia użytkowa: ok. 150 m², - działka: 1200 m², - po generalnym remoncie, - konstrukcja: cegła – pustka powietrzna – cegła (doskonała izolacja termiczna), - budynek jest ocieplony, - ogrzewanie - piec na ekogroszek, - kominek w salonie, - ogrzewana suterena z oknami, - garaż dwustanowiskowy z antresolą. Grube mury sprawiają, że latem wewnątrz panuje przyjemny chłód, dzięki czemu klimatyzacja nie jest potrzebna. Starannie zagospodarowany ogród zachwyca przez cały sezon. Znajdziesz tu liczne nasadzenia, drzewa ozdobne i owocowe, śliwę, niewielki warzywnik oraz miejsce do wypoczynku. Na posesji znajdują się: - miejsce na ognisko, - murowana wędzarnia, - altana - taras od strony ogrodu, - przydomowa oczyszczalnia ścieków, - ogrodzona posesja, - utwardzony podjazd i ścieżki. Dodatkowym atutem jest duży garaż na dwa samochody z antresolą, którą można ocieplić i zaadaptować. Nieruchomość położona jest w Mrozowie (gmina Miękinia), w spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z Wrocławiem. W pobliżu znajdują się: - stacja kolejowa – około 2 km, - szybki dojazd pociągiem do Wrocławia, - bezpłatny autobus miejski kursujący kilka razy dziennie, - sklep Dino, - dwa sklepy prywatne, - przychodnia, - biblioteka, - salony fryzjerskie, - rozwijająca się infrastruktura i nowe osiedla, - około 3 km do Zamku w Wojnowicach. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bezpośrednie sąsiedztwo lasu, liczne trasy spacerowe i biegowe oraz zagrodę z alpakami znajdującą się w okolicy. Mimo bliskości linii kolejowej przejeżdżające pociągi są praktycznie niesłyszalne. To miejsce zapewnia wyjątkową prywatność. Wokół mieszkają spokojni i życzliwi sąsiedzi, a kolejne zabudowania znajdują się dopiero około 300 metrów dalej. Jeśli marzysz o domu z charakterem, dużym ogrodem i codziennym kontaktem z naturą, a jednocześnie chcesz mieszkać blisko Wrocławia, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. Cena 999 000zł. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.  Kontakt 73*******97 Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie dostępna jest pełna galeria zdjęć oraz szczegółowe informacje o nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z kompletną prezentacją oferty. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.