Dom z potencjałem inwestycyjnym | 270 m² | Zelów | 6 pokoi | Idealny dla dwóch rodzin lub pod działalność gospodarczą
Zelów

Szukasz nieruchomości, która będzie nie tylko komfortowym domem, ale również doskonałą inwestycją? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności. Na sprzedaż oferujemy reprezentacyjny, wolnostojący dom o powierzchni około 270 m², położony w spokojnej części Zelowa. Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 1000 m². Dom wyróżnia się ładną bryłą, przestronnym wejściem, szerokim podjazdem wyłożonym kostką brukową oraz licznymi miejscami parkingowymi. To nieruchomość, która od pierwszego wrażenia prezentuje się solidnie i prestiżowo. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: ok. 270 m² - 6 pokoi - garderoba - 2 łazienki - ogrzewanie gazowe - taras - 2 balkony - użytkowy strych - kotłownia - garaż z kanałem + komórka - woda, gaz i kanalizacja - duży utwardzony podjazd - rynek wtórny - Idealny dla dwóch rodzin Układ domu umożliwia wygodne zamieszkanie nawet dwóm niezależnym rodzinom. Przestronne pomieszczenia zapewniają komfort codziennego życia oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Doskonały pod działalność gospodarczą: Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronna sala na parterze (100 mkw) z możliwością wykorzystania na cele usługowe lub biurowe. Sala na parterze doskonale sprawdzi się jako: - gabinety lekarskie lub stomatologiczne, - centrum rehabilitacji, - kancelaria prawna lub notarialna, - biuro firmy, - szkoła językowa, - centrum szkoleniowe, - przedszkole lub żłobek, - salon kosmetyczny, - salon fryzjerski, - studio fitness, - pracownia projektowa, - biuro rachunkowe, - punkt usługowy. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnego biznesu. Dodatkowy potencjał inwestycyjny: Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się działka przygotowana pod zabudowę. Nie jest ona objęta ceną sprzedaży domu, jednak istnieje możliwość jej zakupu po uzgodnieniu warunków z właścicielem. To doskonała opcja dla inwestorów planujących rozbudowę, budowę kolejnego budynku lub zabezpieczenie gruntu na przyszłość. Dlaczego warto? - reprezentacyjny wygląd budynku - możliwość zamieszkania dwóch rodzin - idealny pod działalność gospodarczą - przestronna sala usługowa - garaż z kanałem - ogrzewanie gazowe - dwa balkony i taras - duży podjazd z miejscami parkingowymi - spokojna lokalizacja - nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym Dom daje też możliwość wynajęcia części usługowej. Dochód z wynajmu może pomóc w spłacie kredytu lub obniżyć miesięczne koszty utrzymania nieruchomości. Cena: 770 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.