Wspólna
Łeba, Wspólna

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 13.700 m2 zabudowaną halą produkcyjno-magazynową wraz z pełnym zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 2.602 m2 oraz nowym, dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni 630 m2.Obiekt jest przystosowany do wszelkiej produkcji spożywczej, dotąd wykorzystywany do przetwórstwa ryb.Przeznaczenie terenu godnie z obowiązującym MPZP: PU - tereny zabudowy przemysłowej oraz rzemieślniczo-usługowej.Lokalizacja na zachodnio-południowych obrzeżach miasta, zapewniająca sprawny dojazd z drogi nr 214.Budynek produkcyjno-magazynowyParter (2.126 m2):- dwie mroźnie o pow. 183 m2 każda, wysokość 7 m, do -20oC- przedsionek mroźni o pow. 190 m2- trzy chłodnie0oC: 67m2, 53m2 i 11m2- zamknięta wiata rozładunkowa 181 m2 z instalacją do szybkiego zamrażania ciekłym azotem- pomieszczenia produkcyjne wykończone materiałami w pełni zmywalnymi, umywalki ze stali nierdzewnej, instalacja do dystrybucji środków czyszczących.Piętro (476 m2):- biura- szatnie czyste i brudne- stołówka- pralnia- toalety i pryszniceBudynek biurowyDwukondygnacyjny budynek o powierzchni 630 m2, stan bardzo dobry, pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, serwerownia.Zarówno pokoje w budynku biurowym, jak i na piętrze budynku produkcyjno-magazynowego mogą w łatwy sposób zostać zaadaptowane na mieszkania pracownicze.Własna stacja transformatorowa o mocy do 250 kW.Większość terenu (8.800 m2) jest ogrodzona i zamknięta, przy wjeździe na teren nieruchomości znajduje się stróżówka.Przed budynkiem produkcyjno-magazynowym utwardzony plac manewrowy o powierzchni ok 1.300 m2, wjazd i teren wokół budynku również utwardzone.Dojazd drogą asfaltową.Istnieje również możliwość dokupienia działki o powierzchni 6.932 m2, zlokalizowanej po przeciwnej stronie drogi, w cenie 5.450.000 zł.Podane ceny są cenami netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i rozmów.Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji