Pensjonat albo willa, 100m od zejścia na plażę
Międzywodzie

Waszczuk & HUK - nieruchomości komercyjne nad morzem - Inwestuj z HUK-iem!Inwestycyjny pensjonat Willa Heljan w Międzywodziu – 100 m od plaży!Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, gotowego biznesu i nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż w pełni wyposażona, dochodowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna – Willa Heljan, położona przy ul. Westerplatte 20 w Międzywodziu. Dom jest starszego typu, ale jest regularnie modernizowany, co roku odświeżany i stale wynajmowany, dzięki czemu generuje stabilne zyski od pierwszego dnia.Obiekt jest w pełni gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności, oferując jednocześnie możliwości dalszego rozwoju biznesu.Potencjał biznesowy i inwestycyjny (Maksymalizacja zysków)Natychmiastowy dochód: Obiekt ma wyrobioną markę i bazę stałych gości – przejmujesz działający biznes bez przerw w działaniu.Możliwość aranżacji parteru: Duża przestrzeń parteru (155 m²) stwarza idealne warunki inwestycyjne. Poza funkcją mieszkalną dla właściciela, parter można w łatwy sposób przerobić na dodatkowe pokoje lub apartamenty na wynajem, co skokowo zwiększy bazę noclegową.Opcja rozbudowy: Nieruchomość posiada możliwość niewielkiej rozbudowy bryły budynku, co pozwala na pozyskanie kolejnej przestrzeni pod wynajem.Wzrost wartości (ROI): Przeprowadzenie modernizacji i adaptacji drastycznie podniesie standard oraz wartość całej nieruchomości, a także pozwoli na znaczne zwiększenie cen najmu sezonowego.Gwarancja obłożenia: Unikalna lokalizacja w pasie nadmorskim zapewnia 100% obłożenia przez cały sezon letni.Kluczowe parametry nieruchomościPowierzchnia działki: 696 m² – optymalna przestrzeń zapewniająca ogród dla gości oraz parking.Powierzchnia całkowita domu: 350 m² – przestronny i niezwykle ustawny układ.Powierzchnia parteru: 155 m² – dająca możliwości adaptacyjne (mieszkanie właścicieli lub baza pod kolejne pokoje).Lokalizacja premium – największy atut obiektuTylko 100 metrów od szerokiej, p