Świerkowa
Zielątkowo, Świerkowa

Szanowni Państwo,prezentujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w Zielątkowie pod Poznaniem gmina Suchy Las. Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji.W bliskim otoczeniu znajduje się rezerwat przyrody Natura 2000, piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe. W kilka minut dojedziemy do węzła S11.Idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej ciszę i spokój. Czekają na Państwa przestrzeń,, niezależność i przepiękne poranki siedząc na własnym tarasie.✅ STANDARD BUDYNKU:– Ściany zewnętrzne - silikat– Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolacja z wełny mineralnej 25 cm.– Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.– W salonie znajduje się elegancki kominek.– Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, monitoringowi, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym.– Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym.– Schody drewniane.– Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm.– Zielony ogród z nasadzeniami o powierzchni około 780 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu.– Garaż na dwa auta oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce.Dom w pełni gotowy do zamieszkania. Sprzedaż obejmuje stałą zabudowę oraz część wyposażenia.Na działce znajduje się domek do przechowywania.✅ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter o powierzchni ok. 151 m² składa się z:– Salonu (ok 32 m²) - Otwartej kuchni z jadalnią (ok. 22 m²)– Pokoju - obecnie biuro (ok. 11 m²)- Osobnej toalety (ok. 2 m²)– Łazienki (ok. 9 m²) - bezpośrednie wejście z sypialni- Pokoju - sypialnia (ok. 13 m²) z garderobą (ok. 5 m²)– Holu (ok. 13,5 m²)- Korytarza (ok. 4,6 m²)– Garażu ( ok. 35 m²)– Kotłowni (ok. 4 m²)Piętro o powierzchni użytkowej ok. 64 m² /całkowitej ok. 148 m² /składa się z:– Pokoju (17,2 m²) / ok. 42 m² pow. całkowitej– Pokoju (26 m²) / ok. 48 m² pow. całkowitej– Pokoju (12,7 m²) / ok. 37 m² pow. całkowitej– Łazienki (4,9 m² pow. użytkowej) / ok. 15 m² pow. całkowitej– Holu (ok. 3 m²) / ok. 6,4 m² pow. całkowitejPowierzchnia użytkowa domu – 215,40 m², powierzchnia działki – 976 m².✅ LOKALIZACJA:Zielątkowo to uro