Nisko ul. Sandomierska: 2 pokoje 56,09 m² z balkonem | Horyzont
Nisko

Szukasz przestronnego, doskonale zaprojektowanego mieszkania dwupokojowego, które wyznacza zupełnie nowe standardy budownictwa wielorodzinnego w Nisku? Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny B1 | M9 o powierzchni 56,09 m², usytuowany na drugim piętrze w nowoczesnym budynku przy ulicy Sandomierskiej 84. Całe Osiedle Horyzont to flagowa inwestycja realizowana przez powiązaną spółkę Twój Horyzont, za którą stoi renomowana Grupa PBI – holding z ponad 50-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym. Wybierając to mieszkanie, kupujesz bezpośrednio od dewelopera, co oznacza, że kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC, a Twoje środki chroni mieszkaniowy rachunek powierniczy. Inwestycja powstaje w wysokim standardzie inżynieryjnym, łącząc trwałość konstrukcji żelbetowych z zaletami tradycyjnej ceramiki. Budynek posadowiono na wodoszczelnej płycie fundamentowej, gdzie parter i pierwsze piętro wykonano w technologii wylewanego betonu, a kolejne trzy piętra wymurowano z solidnego materiału. Cicha winda Schindler o udźwigu 1000 kg obsługuje 6 przystanków od garażu po ostatnie piętro, a planowany termin oddania inwestycji do użytku to 30.06.2027 roku. Deweloper zadbał również o fotowoltaikę obniżającą opłaty części wspólnych, plac zabaw, wiatę rowerową, wózkownię oraz miejsca postojowe. Mieszkanie B1 | M9 zachwyca niezwykle trafnym, ergonomicznym rozkładem, który pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego przestrzeni. Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić pełną funkcjonalność strefy dziennej i prywatnej na drugim piętrze. Salon z aneksem kuchennym (33,97 m²) – imponująca, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon (3,80 m²). Sypialnia (10,02 m²) – Ustawny, cichy pokój prywatny z wyjściem na balkon (3,80 m²). Łazienka (6,25 m²) – przestronny pokój kąpielowy z miejscem na pełne wyposażenie. Komunikacja / Przedpokój (5,85 m²) – funkcjonalna strefa wejściowa z wnęką na pojemną szafę. Wyższe piętra budynku wzniesiono z ekologicznego pustaka ceramicznego, co przekłada się na doskonałe właściwości mikroklimatyczne wnętrz. Standard deweloperski obejmuje instalację trójfazową pod płytę indukcyjną, wideodomofon oraz nowoczesne ogrzewanie grzejnikowe z zewnętrznej kotłowni gazowej. Wstępne prace i precyzyjne wykonawstwo dają nowemu właścicielowi komfort szybkich oraz bezproblemowych prac wykończeniowych. Rozwiązania techniczne zastosowane przez dewelopera: Solidna technologia – parter i 1. piętro z betonu wodoszczelnego, wyższe piętra z pustaka ceramicznego. Fotowoltaika (PV) – dachowe panele obniżające rachunki za energię elektryczną części wspólnych. Nowoczesne instalacje – zasilanie trójfazowe, opomiarowanie mediów oraz instalacja wideodomofonowa. Inżynieria i komfort – prefabrykowane płyty balkonowe z łącznikami termicznymi oraz izolowany stropodach. Powierzchnie dodatkowe płatne według oficjalnego cennika: Komórki lokatorskie – w cenie 3 000 zł/m² (dostępne metraże w budynkach od 1,91 m² do 7,23 m²). Miejsce w garażu podziemnym – 35 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 40 000 zł/szt.). Miejsce postojowe zewnętrzne – 20 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 25 000 zł/szt.). Dlaczego warto wybrać Osiedle Horyzont w Nisku? Pewny i solidny deweloper – Grupa PBI od ponad 50 lat buduje infrastrukturę, a rachunek powierniczy zapewnia bezpieczeństwo. Brak prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera bez jakichkolwiek dodatkowych opłat agencyjnych. Gwarantowany termin oddania – pewny harmonogram prac zakłada oddanie mieszkań do użytku do dnia 30.06.2027 r. Realne oszczędności – zielona energia z fotowoltaiki i zwolnienie z 2% podatku PCC. Bogata infrastruktura – plac zabaw, wózkownia, wiata rowerowa oraz miejsca ogólnodostępne dla gości. Dla kogo mieszkanie B1 | M9 na Osiedlu Horyzont będzie idealnym wyborem? Pary i single ceniący przestrzeń – wyjątkowo duża strefa dzienna (prawie 34 m²) zapewniająca komfort najwyższej klasy. Inwestorzy indywidualni – pożądana przez najemców wysoka jakość i duży metraż gwarantujący stały przychód. Osoby szukające oszczędności – kupujący nie płaci prowizji biura ani podatku PCC. Klienci szukający bezpieczeństwa – nadzór rachunku powierniczego i stały koszt opłaty notarialnej (720,75 zł brutto po połowie). Kierowcy i fani wygody – opcja dokupienia stanowiska w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Zadzwoń do naszego Biura Sprzedaży pod numer podany w ogłoszeniu i zarezerwuj to wyjątkowe mieszkanie, zanim ubiegną Cię inni! Skorzystaj z profesjonalnego doradztwa, obejrzyj makietę osiedla i wybierz swój nowy, bezpieczny adres na Osiedlu Horyzont w Nisku. KLAUZULA INFORMACYJNA: Treści zawarte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowane na rzucie aranżacje wnętrz lokalu oraz wizualizacja mają charakter przykładowy. Wykończenie i urządzenie mieszkania (poza standardem deweloperskim) leży po stronie Nabywcy lokalu. Prezentowany rzut lokalu oparty jest na projekcie architektoniczno - budowlanym. W trakcie realizacji inwestycji lub wskutek wprowadzania zmian lokatorskich, układ pomieszczeń oraz umiejscowienie ścianek działowych czy lokalizacja punktów instalacyjnych (wodno - kanalizacyjnych, elektrycznych) mogą ulec zmianie. Powierzchnia użytkowa lokalu i pomieszczeń przynależnych jest zgodna z normą PN-ISO 9836:2022-07.