Nisko ul. Sandomierska: Nowe 43,23 m² z balkonem 2,61 m² | Horyzont
Nisko

Szukasz przestronnego, doskonale zaprojektowanego mieszkania dwupokojowego, które wyznacza zupełnie nowe standardy budownictwa wielorodzinnego w Nisku? Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny B1 | M7 o powierzchni 43,23 m², usytuowany na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku przy ulicy Sandomierskiej 84. Całe Osiedle Horyzont to flagowa inwestycja realizowana przez powiązaną spółkę Twój Horyzont, za którą stoi renomowana Grupa PBI – holding z ponad 50-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym. Wybierając to mieszkanie, kupujesz bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC, z pełną gwarancją ochrony Twoich środków na mieszkaniowym rachunku powierniczym. Inwestycja powstaje w wysokim standardzie inżynieryjnym, łącząc trwałość konstrukcji żelbetowych z zaletami tradycyjnej ceramiki. Budynek posadowiono na wodoszczelnej płycie fundamentowej, gdzie parter i pierwsze piętro wykonano w technologii wylewanego betonu, a kolejne trzy piętra wymurowano z solidnego materiału. Cicha winda Schindler o udźwigu 1000 kg obsługuje 6 przystanków od garażu po ostatnie piętro, a planowany termin oddania inwestycji do użytku to 30.06.2027 roku. Deweloper zadbał również o fotowoltaikę obniżającą opłaty części wspólnych, plac zabaw, wiatę rowerową, wózkownię oraz miejsca postojowe. Mieszkanie B1 | M7 zachwyca niezwykle trafnym, ergonomicznym rozkładem, który pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego przestrzeni. Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić pełną funkcjonalność strefy dziennej i prywatnej na pierwszym piętrze. Salon z aneksem kuchennym (18,30 m²) – jasna i bardzo ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon (2,61 m²). Sypialnia (10,63 m²) – ustawny, cichy pokój prywatny dający doskonałe możliwości aranżacyjne. Komunikacja / Przedpokój (9,27 m²) – reprezentacyjna, przestronna strefa wejściowa z miejscem na duże szafy. Łazienka (5,03 m²) – wygodna przestran sanitarna mieszcząca pełne wyposażenie. Wyższe piętra budynku wzniesiono z ekologicznego pustaka ceramicznego, co przekłada się na doskonałe właściwości mikroklimatyczne wnętrz. Standard deweloperski obejmuje instalację trójfazową pod płytę indukcyjną, wideodomofon oraz nowoczesne ogrzewanie grzejnikowe z zewnętrznej kotłowni gazowej. Wstępne prace i precyzyjne wykonawstwo dają nowemu właścicielowi komfort szybkich oraz bezproblemowych prac wykończeniowych. Rozwiązania techniczne zastosowane przez dewelopera: Solidna technologia – parter i 1. piętro z betonu wodoszczelnego, wyższe piętra z pustaka ceramicznego. Fotowoltaika (PV) – dachowe panele obniżające rachunki za energię elektryczną części wspólnych. Nowoczesne instalacje – zasilanie trójfazowe, opomiarowanie mediów oraz instalacja wideodomofonowa. Inżynieria i komfort – prefabrykowane płyty balkonowe z łącznikami termicznymi oraz izolowany stropodach. Powierzchnie dodatkowe płatne według oficjalnego cennika: Komórki lokatorskie – w cenie 3 000 zł/m² (dostępne metraże w budynkach od 1,91 m² do 7,23 m²). Miejsce w garażu podziemnym – 35 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 40 000 zł/szt.). Miejsce postojowe zewnętrzne – 20 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 25 000 zł/szt.). Dlaczego warto wybrać Osiedle Horyzont w Nisku? Pewny i solidny deweloper – Grupa PBI od ponad 50 lat buduje infrastrukturę, a rachunek powierniczy zapewnia bezpieczeństwo. Kupujący nie płaci prowizji – zakup bezpośrednio z biura sprzedaży dewelopera bez dodatkowych opłat agencyjnych. Gwarantowany termin oddania – pewny harmonogram prac zakłada oddanie mieszkań do użytku do dnia 30.06.2027 r. Realne oszczędności – zielona energia z fotowoltaiki i brak konieczności płacenia 2% podatku PCC. Bogata infrastruktura – plac zabaw, wózkownia, wiata rowerowa oraz miejsca ogólnodostępne dla gości. Dla kogo mieszkanie B1 | M7 na Osiedlu Horyzont będzie idealnym wyborem? Pary i małe rodziny – wygodne, 2-pokojowe wnętrze z wyraźnym podziałem na część dzienną i sypialnianą. Inwestorzy indywidualni – poszukiwany na rynku najmu metraż 43,23 m² gwarantujący stały przychód. Osoby kupujące pierwsze mieszkanie – optymalny metraż od sprawnego wykonawcy z niskimi opłatami. Klienci szukający bezpieczeństwa – nadzór rachunku powierniczego i stały koszt opłaty notarialnej (720,75 zł brutto po połowie). Kierowcy i fani wygody – opcja dokupienia stanowiska w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Zadzwoń do naszego Biura Sprzedaży pod numer podany w ogłoszeniu i zarezerwuj to wyjątkowe mieszkanie, zanim ubiegną Cię inni! Skorzystaj z profesjonalnego doradztwa, obejrzyj makietę osiedla i wybierz swój nowy, bezpieczny adres na Osiedlu Horyzont w Nisku. KLAUZULA INFORMACYJNA: Treści zawarte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowane na rzucie aranżacje wnętrz lokalu oraz wizualizacja mają charakter przykładowy. Wykończenie i urządzenie mieszkania (poza standardem deweloperskim) leży po stronie Nabywcy lokalu. Prezentowany rzut lokalu oparty jest na projekcie architektoniczno - budowlanym. W trakcie realizacji inwestycji lub wskutek wprowadzania zmian lokatorskich, układ pomieszczeń oraz umiejscowienie ścianek działowych czy lokalizacja punktów instalacyjnych (wodno - kanalizacyjnych, elektrycznych) mogą ulec zmianie. Powierzchnia użytkowa lokalu i pomieszczeń przynależnych jest zgodna z normą PN-ISO 9836:2022-07.