Klaudyn | Dom 110 m² SSZ | Działka 1295 m² | Fotowoltaika 8 kWp wg. starych zasad.
Klaudyn

Klaudyn | przy ul. Lutosławskiego bliżej lasu | Działka 1295m² | Dom ok. 110 m² w stanie surowym zamkniętym | Fotowoltaika 8 kWp na STARYCH ZASADACH. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Lutosławskiego w Klaudynie (gmina Stare Babice) – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, zieleń oraz szybki dojazd do Warszawy. Parametry nieruchomości * działka budowlana o powierzchni 1250 m², * szerokość frontu ok. 40 m, * działka w całości ogrodzona, * wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, * dojazd drogą asfaltową (ostatni odcinek ok. 100 m drogą utwardzoną), * spokojna druga linia zabudowy zapewniająca ciszę i prywatność. Dom Na działce znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni ok. 110 m² w stanie surowym zamkniętym. Budynek został wybudowany według klasycznego projektu z poddaszem i posiada kompletną dokumentację. Stanowi doskonałą bazę do wykończenia według własnych potrzeb i gustu. Dodatkowe atuty * instalacja fotowoltaiczna 8 kWp z korzystnym systemem rozliczeń na starych zasadach, * możliwość realizacji dodatkowego budynku gospodarczego 70m2 zgodnie z obowiązującym planem. Jest projekt po adaptacji. * szeroka i ustawna działka dająca wiele możliwości zagospodarowania, * spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, * dogodny dojazd do Bemowa oraz centrum Warszawy. Otoczenie Za tylną granicą działki znajduje się kameralna stajnia i szkółka jeździecka, dzięki czemu nieruchomość nie graniczy z gęstą zabudową mieszkaniową, co zapewnia większą prywatność oraz otwartą przestrzeń. Konie są czyste a plac jest sprzątany. Ponadto są wyprowadzane na łąkę dużo dalej po tamtej stronie i nie koliduje to z obecną drogą. Okolica dynamicznie się rozwija – w najbliższym sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne oraz zabudowa szeregowa dalej, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji i jej rosnącą wartość. To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno dla osób planujących wykończenie istniejącego domu, jak i dla tych, którzy szukają atrakcyjnej działki w jednej z najlepszych lokalizacji w gminie Stare Babice. Zapraszam do kontaktu.. Interesuje nas szybka sprzedaż. Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękujemy.