Dom
· Rynek wtórny · źródło: OLX
Dom blisko lasu z dużym ogrodem 15 min od Warszawy
Dom blisko lasu z dużym ogrodem 15 min od Warszawy
Walendów
5 października 2026
52,0889°N · 20,8533°E
Sprzedaż
1 350 000 zł
10 800 zł / m²
Dobra cena
średnia: 12 536 zł/m²
· 64 ofert w mieście
Cena o 14% niższa niż średnia w mieście Walendów
/
Powierzchnia
125
m²
Piętro
2
Technologia
Bliźniak
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
125 m²
Piętro
2
Cena / m²
10 800 zł
Dobra cena
−14%
Opis oferty /01
Bez prowizji od kupującego!
Na sprzedaż dom przy ul. Brzozowej 100F w Walendowie (gmina Nadarzyn) — spokojna okolica, blisko lasu, a jednocześnie kwadrans do Warszawy. Wraz z dwoma miejscami postojowymi na zamkniętym osiedlu.
Dom w zabudowie 4 lokalowej 125 m² w Walendowie — wysokie wnętrza (3,1 m), duże przeszklenia, południowo-wschodnia strona
To, co zwraca uwagę od progu, to światło. Parter ma 3,10 m wysokości i duże przeszklenia od południowego wschodu, więc salon jest jasny praktycznie przez cały dzień. Rozkład jest przemyślany — nie ma tu metrów zmarnowanych na korytarze, a poddasze jest w pełni użytkowe, co na rynku zdarza się rzadko.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia całkowita: 125 m²
- Powierzchnia użytkowa: 90 m²
- 4 pokoje (salon + 3 sypialnie), plus poddasze do zagospodarowania
- Ekspozycja: południowo-wschodnia
- 2 miejsca postojowe
Rozkład (3 kondygnacje):
Parter — strefa dzienna, wysokość 3,10 m. Salon z aneksem kuchennym (ogromna kuchnia wraz z dużym stołem), łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro — strefa prywatna, wysokość 2,90 m, bez skosów. Trzy ustawne sypialnie wraz z dużymi przeszkleniami i duża łazienka z wanną oraz szybą prysznicową.
Poddasze — wysokość 2,50 m. Pełnowartościowa przestrzeń z realnym potencjałem. Można tu zrobić dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, pokój dla dzieci albo po prostu duże schowki.
Lokalizacja:
- S8 pod ręką — do centrum Warszawy ok. 15-20 min
- CH Janki 5-7 min, sklepy i usługi na miejscu
- Szkoły i przedszkola w Nadarzynie, Magdalence i Raszynie
- Obok Lasy Sękocińskie i Stawy Walendowskie — spacery, rower, bieganie
Światła i przestrzeni nie da się oddać na zdjęciach — to trzeba zobaczyć. Zapraszam na prezentację.
Cena: 1 350 000 PLN
Zapraszam na prezentację i do współpracy:
Mateusz Najdychor
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
10 800 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Walendów
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.