Dom o pow. 177,28 m2 z poddaszem nieużytkowym, pompą ciepła, garażem.
Falenty Duże

FALENTY FAMILY PARK - położona w pobliżu Janek, podwarszawska inwestycja deweloperska w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej na zamkniętym terenie z własną bramą wjazdową oraz dodatkowym parkingiem zewnętrznym dla gości. INWESTUJ Z MYŚLĄ O PRZYSZŁOŚCI Dzięki jakości i lokalizacji, Falenty Family Park to nie tylko optymalne miejsce do życia, również dla rodzin, ale też inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości. WYSOKI STANDARD ŻYCIA? CZEMU NIE! Duże, solidne i wygodne domy, z tarasami, garażami i ogródkami, na nowoczesnym i eleganckim osiedlu, w otoczeniu natury, a równocześnie w bliskości dobrodziejstw aglomeracji miejskich, to coś, co sprzyja prowadzeniu wygodnego życia o wysokim standardzie. NIE TRAĆ CZASU NA DALEKIE DOJAZDY Osiedle zlokalizowane jest w Falentach Dużych w gminie Raszyn w odległości zaledwie 6 km od granic Warszawy. Jedynie 15 minut zajmuje dotarcie do Lotniska Okęcie, a 20 minut do ul. Puławskiej i na Ursynów. Jest blisko do tras S2 (obwodnica Warszawy), S7 (Warszawa-Kraków) i S8 (Warszawa-Katowice). Brak samochodu nie musi być kłopotem - niedaleko osiedla znajduje się przystanek autobusowy. KORZYSTAJ Z WIELU MOŻLIWOŚCI, KTÓRE DAJE OKOLICA Zakupy, rekreacja, relaks, kontakt z naturą, sport, leczenie, nauka, aktywność związana z kulturą – to nie problem. Bardzo blisko, bo 130m od osiedla jest już Żabka – codzienne zakupy nie muszą zajmować dużo czasu. W Falentach znajdą Państwo dobrze zaopatrzony, większego formatu niż Żabka, "osiedlowy" sklep spożywczo-przemysłowy Smakland. Niedaleko znajdują się: Centrum Handlowe Janki, centrum handlowe Okęcie Park, Centrum Atut i Dino w Dawidach Bankowych oraz liczne inne sklepy, a także punkty usługowe oraz gastronomiczne – zarówno w Raszynie jak i w Gminie. W 3 minuty dojadą Państwo do najbliższej Apteki w Falentach – jednej z wielu w okolicy. Gmina obfituje także w różnego rodzaju ośrodki zdrowia. Naprzeciwko osiedla przy ul. Falenckiej umiejscowiony jest paczkomat. W Jankach i w Raszynie dostępne są placówki Poczty Polskiej. W gminie zlokalizowane są również liczne obiekty kulturalno-oświatowe oraz obiekty sportowe, m.in.: - przedszkola - w tym jedno 650m od osiedla, żłobki, szkoły – w tym chwalona, nowoczesna szkoła podstawowa w Dawidach Bankowych, - Centrum Kultury Raszyn, Centrum Kultury Raszyn w Falentach, Austeria -Centrum Integracji Społeczno-Kulturalnej, Biblioteka Publiczna w Raszynie oraz w Jaworowie, - liczne stajnie/ kluby jeździeckie, kluby sportowe, Centrum Sportu Raszyn z nowoczesnym boiskiem i halą sportowo -widowiskową, Klub Sportowy Raszyn, kryta nowoczesna pływalnia w Raszynie oferująca: baseny sportowy i rekreacyjny dla dzieci, zjeżdżalnię, sauny, siłownię, solarium i naukę dla pływania niemowląt, dzieci i dorosłych, - w około pół godziny można dojechać do znanego aquapark'u Suntago, a także do Term Mszczonów - kompleksu z różnymi basenami, łaźniami termalnymi, zjeżdżalniami, sauną oraz strefami zabaw. - osiedle jest otoczone naturą o dużych walorach przyrodniczo-historycznych: w pobliżu znajduje się Rezerwat Stawy Raszyńskie o pow. ok. 110 ha i strefa chronionego krajobrazu z pradoliną rzeki Raszynka. CIESZ SIĘ DUŻYM DOMEM W CENIE MIESZKANIA W ofercie znajdziecie Państwo 3 typy domów o różnej powierzchni: Typ A - 122,52 m2 + poddasze 30,83 m2 (razem z poddaszem 153,35 m2) Typ B - 141,64 m2 + poddasze 35,64 m2 (razem z poddaszem 177,28 m2) Typ C - 159,84 m2 + poddasze 40,35 m2 (razem z poddaszem 200,19 m2) – wkrótce dostępny To ogłoszenie dotyczy domu typu B. Dom typu A znajdą Państwo w innym ogłoszeniu. ODBIERZ KLUCZE JESZCZE W TYM ROKU Klucze do domów będą przekazywane nowym właścicielom jeszcze w tym roku – 2026. KUPUJ BEZPIECZNIE Deweloper realizuje inwestycję bez kredytu, zatem nie istnieją ryzyka związane z zadłużeniem ciążącym na inwestycji. Domy przekazywane są w stanie deweloperskim, każdy z oddzielną księgą wieczystą. Bezpieczeństwo kupujących zapewnia rachunek powierniczy i zgodność z Ustawą Deweloperską. Domy są już wybudowane – kupuje się to, co istnieje w rzeczywistości, a nie tylko w planach, na papierze. CIESZ SIĘ NOWOCZESNOŚCIĄ, WYGODĄ I ESTETYKĄ NA CO DZIEŃ - nowoczesna bryła budynku, - przemyślany rozkład pomieszczeń idealnie wykorzystujący potencjał domu, - przestronny, jasny salon z widokiem na ogród, - duża kuchnia pod ręką - na parterze, wyjście na ogród, - 4 sypialnie na piętrze, - 2 łazienki, - bez żadnych dopłat - dodatkowa przestronna przestrzeń na poddaszu, z dużymi oknami ściennymi i dodatkowym oknem dachowym, - duże, optymalnie doświetlające, wysokiej jakości okna we wszystkich pokojach, również na poddaszu, - zadaszony, wykończony taras zaopatrzony w gniazdo elektryczne oraz przewód do podłączenia oświetlenia, - indywidualny, dobrze nasłoneczniony ogródek od strony południowej, - sterowanie zdalne pompą ciepła, - zaplanowane liczne nasadzenia wzdłuż drogi osiedlowej. SAMOCHÓD TO NIE PROBLEM. KORZYSTAJ WYGODNIE I NIE MARTW SIĘ O PARKOWANIE - ogrzewany garaż w bryle budynku – z dedykowaną wentylacją grawitacyjną, - dodatkowe, prywatne miejsce parkingowe na podjeździe przed budynkiem, - dodatkowy parking zewnętrzny na 10 samochodów – także dla gości, - zasilanie pod ładowanie aut elektrycznych w garażu, - brama garażowa z automatem, sterowana pilotem, - wygodny, utwardzony kostką brukową dojazd do posesji. KORZYSTAJ Z DOBRZE PRZEMYŚLANEJ INFRASTRUKTURY OSIEDLA - rozbudowany teren przed budynkiem: z drogą dojazdową i chodnikiem z kostki brukowej, prywatnym zjazdem i miejscem parkingowym, oraz pasem zieleni, - zamykana wiata śmietnikowa do indywidualnego wykorzystania, - instalacja domofonowa, – duża przestrzeń przed domami: odległość pomiędzy budynkami i ogrodzeniem osiedla ma szerokość aż do 16 m, - rabaty wzdłuż drogi osiedlowej obsadzone roślinnością, - latarnie oświetlające nie tylko chodnik i drogę wewnętrzną, ale też zewnętrzny parking, - osiedle ogrodzone i zamknięte od frontu bramą otwieraną na pilota, - na końcu drogi osiedlowej dodatkowa brama z furtką, dzięki którym można z łatwością dostać się na obszar terenów zielonych usytuowanych za osiedlem. ZAMIESZKAJ W SOLIDNYM DOMU – BEZ KOMPROMISÓW - trwała konstrukcja budynków oparta na żelbetonowej ramie, - wszystkie stropy żelbetonowe, - wszystkie schody żelbetonowe, - żelbetonowa konstrukcja słupów i dachu tarasu, - ściany sąsiadujących budynków podwójne – oddzielone przerwą dylatacyjną, - duża całkowita grubość podwójnych ścian pomiędzy budynkami (38 cm) zapewniająca wysoką izolację akustyczną, - drzwi antywłamaniowe klasy RC3, - wysokiej jakości, stalowe, powlekane orynnowanie oraz pokrycia dachowe, - posadzka tarasu wykończona trwałą kostką brukową, - nowoczesne 3-szybowe okna PVC. POCZUJ KOMFORT CIEPŁA NAWET W NAJMROŻNIEJSZĄ ZIMĘ - solidna pompa ciepła z zapasem mocy – na przykładzie zamieszkałych już domów ostatnia zima pokazała jak bardzo zamontowane na osiedlu pompy się sprawdzają, - system wydajnego ogrzewania podłogowego, również na poddaszu i w garażu. NIE MUSISZ MARTWIĆ SIĘ O MEDIA Na osiedlu są wszystkie niezbędne do wygodnego życia media: - kanalizacja miejska, - wodociąg miejski, - prąd, - światłowód doprowadzony do budynków. SPRZYJAJ NATURZE Energooszczędne i pro-ekologiczne rozwiązania zastosowane w domach sprzyjają ochronie przyrody: - pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - zasilanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych, - dobre ocieplenie budynku. Zachęcamy do kontaktu oraz spotkania na osiedlu. Prosimy o kontakt telefoniczny lub przez Internet.