Wyjątkowy wolnostojący dom z sauną w Koszęcinie.
Koszęcin

Wyjątkowy dom z prywatną strefą SPA w zaciszu Koszęcina. Zapraszamy do zapoznania się z poniższą ofertą dostępną wyłącznie w naszym biurze. Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny i komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 210,50 m2, wybudowany w 2007 roku z pustaka i ocieplony 12- centymetrowym styropianem. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 777 m2 w cichej i kameralnej części Koszęcina. Dom posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. To miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dom składa się z parteru, użytkowego poddasza oraz zagospodarowanego strychu, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów. Na podłogach znajduje się piękna deska sosnowa, utrzymana w bardzo dobrym stanie, która nadaje wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, pralnia, łazienka z wanną i toaletą oraz sypialnia. Schody prowadzące na piętro wykonane zostały modrzewia, a pod nimi znajduje się praktyczny schowek. Wejście na piętro zostało oddzielone elegancką szklaną zabudową. Sercem domu jest imponujący salon połączony z kuchnią, jadalnią i praktyczną spiżarnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a wyjście prowadzi bezpośrednio na taras oraz do pięknego ogrodu. Dodatkowym atutem salonu jest elegancki, oryginalny kominek opalany drewnem, który tworzy wyjątkowy klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Dzięki rozmiarom i dwóm oknom salon można z łatwością podzielić i wydzielić dodatkowy pokój. Piętro zostało zaprojektowane jako jedna otwarta przestrzeń, w której obecnie znajduje się część sypialniana, strefa wypoczynku z telewizorem oraz miejsce do pracy. Do dyspozycji jest również oddzielna garderoba oraz przestronny pokój kąpielowy wyposażony w wannę, bidet, toaletę i umywalkę oraz stolik i krzesełka. Z niego przechodzi się do prywatnej strefy SPA z sauną, oddzielną kabiną prysznicową oraz miejscem do relaksu. W pierwotnym projekcie poddasze zostało zaplanowane jako trzy oddzielne pokoje, dlatego bez większych problemów można postawić ścianki działowe i uzyskać trzy niezależne sypialnie. Dom ogrzewany jest bezobsługowym kotłem olejowym z automatycznym podajnikiem i możliwością programowania czasu pracy- firmy Viessmann. Dodatkowo w wiatrołapie, przedpokoju oraz łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Okna są drewniane antywłamaniowe klasy P2 w eleganckim drewnianym kolorze, wyposażone w wewnętrzne rolety, dom posiada system alarmowy oraz domofon. W budynku znajduje się również instalacja trójfazowa (siła), podłączenie do sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej. Na działce są trzy zbiorniki na deszczówkę, które idealnie sprawdzą się do podlewania ogrodu i pozwalają ograniczyć zużycie wody. Podjazd oraz część posesji zostały wyłożone grafitową kostką brukową. Wjazd zabezpiecza automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem zapewniając wygodę. Prowadzi bezpośrednio do wolnostojącego, drewnianego garażu o powierzchni 30m2, a tuż obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze do przechowywania drewna. Pozostałą część posesji stanowi zadbany ogród pełen zieleni i kwitnących roślin tworzący idealne miejsce do wypoczynku. Jednym z większych atutów jest lokalizacja. Wokół panuje cisza i spokój, zabudowa zapewnia mieszkańcom pełną prywatność, a w najbliższym otoczeniu nie są planowane nowe inwestycje. To dom, który łączy funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i wyjątkowy klimat z możliwością dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Jest gotowy do zamieszkania i będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących komfortowej, przestronnej nieruchomości z prywatna strefą relaksu oraz pięknym ogrodem. Koszęcin oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia – sklepy, przychodnia, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Wizytówką miejscowości jest zabytkowy pałac będący siedzibą Zespołu Pieśni i Tańca " Śląsk" otoczony pięknym parkiem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie lasy, ścieżki rowerowe, rezerwaty przyrody oraz liczne miejsca spacerowe. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na spotkanie w dogodnym dla ciebie terminie!!! Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji. Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz kosztów prowizji. Posiadamy dla klientów vouchery do wykorzystania w OBI oraz Castoramie. Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i meldunkowego nieruchomości, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną. Oferujemy również dogodne warunki kredytowe jak i ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. ANN NIERUCHOMOŚCI Anna Nagrodzka (licencja nr: 26577)