Dom z prawdziwym Master Bedroom i ogrodem zimowym
Rąbień

Na sprzedaż komfortowy, dom jednorodzinny, o łącznej powierzchni 217 m2,  z poddaszem (70 m²), dodatkowo z ogrodem zimowym (25 m²), usytuowany w zielonej i spokojnej części Rąbienia (gmina Aleksandrów Łódzki) To idealna propozycja dla rodziny 2+1, która szuka domu oferującego zarówno przestrzeń do codziennego życia, jak i prywatne strefy wypoczynku.  Układ funkcjonalny domu: Układ pomieszczeń został zaplanowany tak, żeby zapewniał funkcjonalność oraz wyraźny podział na część dzienną i nocną, a dodatkowe powierzchnie, takie jak ogród zimowy, 2-stanowiskowy garaż, i przestronna pralnia znacząco podnoszą komfort użytkowania. Główna przestrzeń życia znajduje się na parterze, gdzie wyraźnie oddzielono strefę dzienną. Parter: oddzielna, ale otwarta na salon kuchnia – funkcjonalna i dobrze doświetlona przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród ogród zimowy jako całoroczna strefa relaksu komfortowa Master Bedroom z przestronnym pokojem łazienkowym ( powstałym w miejscu dodatkowej sypialni ) i garderobą, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z piętra pomieszczenia pomocnicze ( spiżarnia)  oraz garaże zwiększają praktyczność domu Piętro/poddasze:Strefa nocna z dodatkową sypialnią, otwartą przestrzenią oraz dodatkową łazienką.  Otwarta przestrzeń poddasza obecnie stanowi trzecią sypialnię miejsce rekreacji z możliwością wypoczynku przy TV.  Nieruchomość wyróżnia się starannym projektem i wysokim standardem wykończenia, który zadowoli wymagających użytkowników.  Wnętrza są jasne i eleganckie — dominują neutralne odcienie bieli i subtelne akcenty czerni, co tworzy ponadczasową i stylową aranżację. Dzięki dopracowanym detalom oraz jakości materiałów, dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych. Działka i otoczenieZagospodarowany ogród z prywatnym basenem tworzy letnią strefę wypoczynku. Zieleń wokół domu zapewnia kameralność oraz przestrzeń do rekreacji. Standard i technologiaDom wybudowany w 2009 roku, zmodernizowany w 2019 r. (okna 3-szybowe Ecoplast, drugi garaż, ogród zimowy). Dom wyposażony jest w rozwiązania technologiczne zwiększające komfort : instalację fotowoltaiczną (na korzystnych, wcześniejszych zasadach), oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania.  Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie, gotowym do zamieszkania, nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych i remontów.  Ilość pokoi: 3  Ilość łazienek: 2 + 1 WC  Pow. Domu : 172 m2 + poddasze 70 m2 + ogród zimowy 25 m2 Pow. działki: 1,0958 m2 Rocznik: 2009 Cena: 1 540 000 PLN  FUNKCJONALNY PARTER - TU TOCZY SIĘ CODZIENNE ŻYCIE  - hol - salon z komfortową jadalnią i wyjściem na taras  - oddzielna, a jednocześnie kuchnia z wyspą  - przeszklony ogród zimowy jako całoroczna strefa relaksu - Master Bedroom z pokojem łazienkowym (  powstałym z dawnej sypialni ) i dużą garderobą  - toaleta gościnna  - kotłownia / spiżarnia  PIĘTRO: - sypialnia  - otwarta sypialnia  - pomieszczenie dodatkowe / łazienka z pralką i wanną  Garaż - Dwa niezależne garaże w bryle budynku – po 25 m² każdy. Media woda z sieci miejskiej ogrzewanie: gaz z sieci, ogrzewanie podłogowe na parterze szambo 8 m³ instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW (na starych zasadach rozliczeń) światłowód klimatyzacja 3,5 kW Smaczki domu:  ogród zimowy 25 m² z wygodnym wyjściem na działkę dwa tarasy rolety zewnętrzne antywłamaniowe  dwa niezależne garaże automatyczny robot koszący trawnik basen zewnętrzny zadbana  kamienne blaty w kuchni wykładzina wełniana w sypialni i garderobie przestronny pokój kąpielowy na parterze wymiana stolarki okiennej na 3-szybową (2019 r.) atuty lokalizacji  Delikatesy – 500 m Centrum medyczne – 500 m Restauracja – 700 m Pizzeria – 700 m Szkoła podstawowa – 1 km Autobus linii 97A – przystanek przy szkole To dom dla osób, które szukają komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie, warto zobaczyć je na żywo i spokojnie poczuć jego przestrzeń oraz klimat. Daj znać, kiedy będzie Ci wygodnie – z przyjemnością wszystko pokażę i odpowiem na każde pytanie. __ Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()