Działka inwestycyjna 14,74 ara – Mpzp U6
Rzeszów

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W HOMFI Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 14,74 ara, zlokalizowana w Rzeszowie, obręb Staromieście, w bezpośrednim sąsiedztwie ulic Jana Welca oraz Lubelskiej. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem U6, co czyni ją interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację przedsięwzięć usługowych. LOKALIZACJA Staromieście to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Rzeszowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do drogi ekspresowej S19, autostrady A4 i Portu Lotniczego Rzeszów–Jasionka. Istotnym atutem nieruchomości jest bliskość planowanej nowej drogi, która w przyszłości jeszcze bardziej poprawi dostępność komunikacyjną tego rejonu oraz zwiększy atrakcyjność terenów inwestycyjnych. Dodatkowo, w niewielkiej odległości od działki planowana jest budowa Aquaparku Rzeszów – jednej z największych inwestycji rekreacyjnych w mieście. Realizacja tej inwestycji znacząco wpłynie na rozwój okolicy, zwiększy ruch w tej części miasta oraz przełoży się na wzrost potencjału inwestycyjnego pobliskich nieruchomości. DZIAŁKA ✔ numer ewidencyjny: 570/1 ✔ powierzchnia: 14,74 ara (1 474 m²) ✔ obręb: Staromieście, ✔ teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ✔ oznaczenie w MPZP: U6 – teren zabudowy usługowej, ✔ dogodny dojazd z ulic Jana Welca oraz Lubelskiej, ✔ teren o wysokim potencjale inwestycyjnym. Przeznaczenie terenu zgodnie z obowiązującym MPZP eliminuje konieczność uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co znacząco upraszcza i przyspiesza proces przygotowania inwestycji. FINANSE Cena nieruchomości: 799 000 PLN Zainteresowany? Nie czekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości! Skontaktuj się z nami pod numerem(użyj formularza kontaktowego) lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. OFFER AVAILABLE EXCLUSIVELY AT HOMFI For sale: an attractive investment plot of 14.74 ares, located in Rzeszów, in the Old Town district, adjacent to Jana Welca and Lubelska streets. The property is covered by the Local Spatial Development Plan, designated U6, making it an attractive proposition for investors seeking land for commercial projects. LOCATION The Old Town is one of the most dynamically developing parts of Rzeszów. The location provides excellent transport links to the city center and quick access to the S19 expressway, the A4 motorway, and the Rzeszów-Jasionka Airport. A significant advantage of the property is its proximity to the planned new road, which will further improve the area's accessibility in the future and increase the attractiveness of investment sites. Additionally, the Rzeszów Aquapark – one of the largest recreational investments in the city – is planned for construction a short distance from the plot. This investment will significantly impact the development of the area, increase traffic in this part of the city, and translate into increased investment potential for nearby properties. PLOT ✔ Registration number: 570/1 ✔ Area: 14.74 ares (1,474 m²) ✔ Precinct: Staromieście (Old Town), ✔ Area covered by the Local Spatial Development Plan (ZZP), ✔ Designation in the Local Spatial Development Plan (MPZP): U6 – commercial development area, ✔ Convenient access from Jana Welca and Lubelska Streets, ✔ Area with high investment potential. The land's zoning, in accordance with the applicable MPZP, eliminates the need to obtain a zoning permit, significantly simplifying and expediting the investment preparation process. FINANCE Property price: PLN 799,000 Interested? Don't wait, contact us today to schedule a viewing! Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or send us an email using the contact form in the ad. - Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.