Idealny dom dla rodziny
Działdowo

Na sprzedaż trafia wyjątkowy, doskonale zlokalizowany dom wolnostojący przy ul. Kochanowskiego w Działdowie. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 496 m² oferuje aż 360 m² powierzchni użytkowej, na którą składają się 3 całkowicie niezależne mieszkania, murowany garaż oraz wiata parkingowa. #3 niezależne mieszkania – doskonały układ dla wielopokoleniowej rodziny lub pod zyskowny wynajem. #Gotowy do zamieszkania – wysoki standard wykończenia (deska barlinecka) i generalny remont 4 lata temu. #Fotowoltaika i nowy piec – instalacja 4,71 kW Solar Edge oraz 2-letni piec gazowy gwarantują niskie rachunki. #Rozbudowane parkowanie – murowany garaż oraz solidna wiata na kolejne 2 samochody na zamkniętej posesji. #Świetna lokalizacja – blisko szkół, sklepów i pełnej infrastruktury Działdowa. Idealny dom dla rodziny wielopokoleniowej Konstrukcja i układ posesji pozwalają na komfortowe wspólne życie aż trzech generacji, bez uciążliwego wchodzenia sobie w drogę. Każdy ma tutaj swoją prywatną przestrzeń: · Mieszkanie nr 1 (Główna część domu): Przestronne, reprezentacyjne wnętrza idealne dla rodziców. Wykończone materiałami najwyższej klasy (na podłogach ekskluzywna deska barlinecka oraz nowoczesna terakota). · Mieszkanie nr 2 (Adaptowane poddasze): Powstałe w 2006 roku dzięki podniesieniu ściany kolankowej. To pełnowymiarowa, doskonale doświetlona przestrzeń z osobnym wejściem – idealna dla usamodzielniających się dzieci, które chcą żyć "na swoim", ale wciąż blisko bliskich. · Mieszkanie nr 3 (Dodatkowy budynek na posesji): Wolnostojący, w pełni niezależny, parterowy budynek mieszkalny. To genialne, bezpieczne rozwiązanie dla seniorów (brak barier architektonicznych), którzy mają rodzinę na wyciągnięcie ręki, zachowując jednocześnie 100% własnej intymności. Standard techniczny i zaplecze motoryzacyjne Wszystkie obiekty cechuje wysoki standard wykonania oraz brak konieczności nakładów finansowych: Zaplecze na samochody: Bezpieczeństwo pojazdów zapewnia solidny murowany garaż na jeden samochód oraz stabilna wiata garażowa z miejscem na kolejne 2 auta (łącznie aż 3 zadaszone miejsca parkingowe!). Konstrukcja domu: Tradycyjna murowana (biały suporeks 24 cm / pustka / 12 cm), docieplona styropianem 15 cm. Dach: Wykonany w 2006 roku – nowa dachówka ceramiczna, pełne deskowanie, ocieplenie wełną mineralną o grubości 20 cm. Stan: Dom przeszedł generalny remont 4 lata temu, wykończony "pod klucz" z użyciem materiałów premium. Nowoczesne media i minimalne koszty utrzymania Nieruchomość została przygotowana na wyzwania współczesnego rynku energii: Fotowoltaika: Nowoczesna instalacja o mocy 4,71 kW Solar Edge obniża rachunki za prąd całego kompleksu. Ogrzewanie i ciepła woda: Zapewniane przez nowoczesny, zaledwie 2-letni piec gazowy. Media miejskie: Pełne podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej. Największe atuty domu i lokalizacji 3 niezależne lokale: Rzadko spotykana na rynku elastyczność – możliwość mieszkania wielopokoleniowego lub wynajmu części nieruchomości lub prowadzenia własnego biznesu. Rozbudowane parkowanie: Garaż murowany + wiata na 2 auta dają pełen komfort dla zmotoryzowanych mieszkańców. Standard Premium: Dom wykończony z dbałością o każdy detal, gotowy do wprowadzenia od zaraz bez remontów. Prywatna Sauna Świetny punkt Działdowa: W bliskim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe, markety spożywcze oraz punkty usługowe. Atuty samej oferty Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomość odporna na inflację – możliwość czerpania zysków z wynajmu aż dwóch mieszkań jednocześnie. Potencjał biznesowy: Dodatkowy budynek na posesji idealnie sprawdzi się jako nieuciążliwe biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny lub pracownia. Niskie koszty eksploatacji: Dzięki fotowoltaice, nowemu piecowi i świetnemu ociepleniu budynku, koszty utrzymania tak dużej powierzchni są zredukowane do minimum. Cena do jakości: Kupujesz gotowy produkt, oszczędzając czas, nerwy i ogromne pieniądze, które dziś pochłonąłby remont oraz budowa od zera. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Taka nieruchomość z potężnym potencjałem mieszkaniowym, dochodowym i rodzinnym pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Przekonaj się sam podczas prezentacji! Bogumił Urbanowski Tel. 60*******36 e-mail: b.urbanowski małpa freedom.pl