Nowoczesny dom w zabudowie jednorodzinnej – ul. Kahla, osiedle Smoczka
Mielec

Marzysz o domu w prestiżowej, a zarazem spokojnej lokalizacji? Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu w stanie deweloperskim, usytuowanego przy ul. Kahla, tuż obok stadionu Smoczanki – w sercu jednego z najbardziej cenionych osiedli domów jednorodzinnych w Mielcu. AKTUALNE WARIANTY – BLIŹNIAKI PRZY UL. KAHLA Inwestycja obejmuje 3 budynki w zabudowie bliźniaczej – każdy o powierzchni użytkowej 82,01 m², w układzie góra–dół + poddasze. W każdym budynku dostępne są dwa lokale: A i B. Każdy lokal posiada indywidualne wejście, miejsce parkingowe oraz taras i duży balkon. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfortową przestrzeń dla rodziny – strefa dzienna na parterze i prywatna część sypialniana na piętrze. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Wiatrołap – 6,05 m² Korytarz – 5,06 m² Salon z aneksem kuchennym – 18,55 m² Łazienka – 4,56 m² Pokój 1 – 7,51 m² PIĘTRO Korytarz – 6,15 m² Pokój 2 – 13,82 m² Pokój 3 – 15,68 m² Łazienka – 4,63 m² PODDASZE Duże poddasze nad całym budynkiem z możliwością adaptacji na cele mieszkalne DOSTĘPNE LOKALE Budynek nr 1 Lokal A – 82,01 m² - SPRZEDANE Lokal B – 82,01 m² - SPRZEDANE Budynek nr 2 Lokal A – 82,01 m² Lokal B – 82,01 m² Budynek nr 3 Lokal A – 82,01 m² Lokal B – 82,01 m² STANDARD WYKOŃCZENIA Fundamenty i konstrukcja: fundament wylane z betonu, izolacja przeciwwilgociowa, ściany zewnętrzne ceramiczne 25 cm, stropy żelbetowe. Dach i elewacja: więźba dachowa, pokrycie blachą na rąbek w kolorze antracyt, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi, okna trzyszybowe PCV z parapetami zewnętrznymi, drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem, antywłamaniowe. Instalacje i ogrzewanie: pełna instalacja elektryczna wraz z białym montażem, przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, kocioł gazowy dwufunkcyjny Ariston, grzejnik drabinkowy w łazience. Wnętrze: posadzki cementowe, tynki cementowo-wapienne, nowoczesny układ pomieszczeń z możliwością własnej aranżacji. Otoczenie inwestycji: teren ogrodzony i wyrównany, kostka brukowa przy wejściu oraz na miejscach postojowych, spokojna okolica w centrum osiedla Smoczka – doskonały dojazd do centrum Mielca. DLACZEGO WARTO? prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych, wysoka jakość użytych materiałów, przygotowanie pod nowoczesne rozwiązania energooszczędne (fotowoltaika), bezpieczna, cicha okolica w samym sercu osiedla Smoczka. Cena: 635 000,00 zł Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%! Możliwość wykończenia domu pod klucz. Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.