3 pokoje - 73m2 | Parter | Idealne na kancelarie!
Szczecin, Pogodno

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,15 m², położone na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Szczecinie. Doskonała lokalizacja na styku Turzynu i Pogodna sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i lokal pod działalność gospodarczą. To propozycja dla osób szukających reprezentacyjnego miejsca na kancelarię, biuro, gabinet lub dla rodzin ceniących bliskość centrum i terenów zielonych. Najważniejsze atuty: ✔ 73,15 m² powierzchni użytkowej, ✔ parter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów, ✔ 3 pokoje (w tym jeden przechodni) - 21m2, 12m2 i 12 m2, ✔ oddzielna, widna kuchnia - 12 m2, ✔ łazienka - 5 m2, ✔ korytarz - 10 m2, ✔ zabudowany balkon - 3,5 m2, ✔ mieszkanie w ostatnich latach przeszło kapitalny remont, ✔ lokal jest pusty i gotowy do wydania nowemu właścicielowi, ✔ idealne pod kancelarię, gabinet, biuro lub działalność usługową, ✔ odrębna własność – księga wieczysta bez hipoteki i jakichkolwiek obciążeń Funkcjonalny rozkład obejmuje: duży pokój, dwa dodatkowe, nieco mniejsze pokoje (jeden przechodni – możliwość połączenia i zrobienia jednego wielkiego pokoju), oddzielną, widną kuchnię, przestronną łazienkę, przedpokój, zabudowany balkon. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wysokość pomieszczeń charakterystyczna dla kamienic daje poczucie przestrzeni. Stan techniczny: Mieszkanie przeszło kapitalny remont kilka lat temu, a rok temu zostało dodatkowo odświeżone i pomalowane. Obecnie jest opróżnione z mebli, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić je według własnego pomysłu lub szybko przygotować pod działalność. Doskonałe pod działalność gospodarczą: Położenie na parterze w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta sprawia, że lokal doskonale nadaje się na: kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinet psychologiczny, gabinet terapeutyczny, pracownię projektową, biuro architekta, siedzibę firmy. Łatwy dostęp dla klientów oraz prestiżowa lokalizacja to ogromne atuty tej nieruchomości. Lokalizacja: To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Szczecinie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Park Kasprowicza, Jasne Błonia, Stadion Pogoni Szczecin, liczne sklepy i punkty usługowe, centra handlowe, restauracje i kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. Stan prawny: Odrębna własność. Założona księga wieczysta - brak hipoteki i innych obciążeń. Możliwość szybkiego wydania lokalu. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji, układowi i położeniu na parterze daje wiele możliwości wykorzystania – zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i prestiżowe miejsce prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).