Działka Budowlana - Wąbrzeźno ul. Przejazdowa - osiedle nad Jeziorem Frydek - SPRZEDAM
Wąbrzeźno

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ: lokalizacja : Wąbrzeźno, obręb 7, ul. Przejazdowa dz. nr 112, powierzchnia : 1084 m2 UZBROJENIE : - GAZ - w drodze 7m od granicy działki - WODOCIĄG - planowany do wybudowania w 2027 r. przez Gminę Miasto Wąbrzeźno (jest w trakcie projektowania - informację można uzyskać w wąbrzeskich wodociągach) - KANALIZACJA SANITARNA - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków - ENERGIA - przyłącze do działki jest w gestii zakładu energetycznego Nowo powstające osiedle nad jeziorem Frydek w Wąbrzeźnie - do centrum (Plac Jana Pawła II) - 1 km - szkoła (nr.2) - 1,4 km Przeznaczenie w planie : zabudowa mieszkaniowa (C-5MNE) § 162. Obowiązujące ustalenia dla terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem terenu C-5 MNE o powierzchni 2,54 ha 1) funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) warunki urbanistyczne: a) budynki mieszkalne wolnostojące, b) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, c) dopuszczalne obiekty towarzyszące – garaże, budynki gospodarcze wolnostojące lub wbudowane w budynek podstawowy o bryle dostosowanej do budynku podstawowego, d) dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 12 m, e) dopuszczalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej 5 m, f) rodzaj dachu – dwu lub wielospadowy o spadkach od 30o do 45o, główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym muszą posiadać jednakowy spadek, g) pokrycie dachu – dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny w kolorach katalogowych, h) zalecane elewacje – w bieli lub w kolorach pastelowych, i) - j) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 80% powierzchni działki, k) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3, l) od strony dróg publicznych zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych lub ogrodzeń pełnych; 5) warunki parkingowe ustala się minimum dwa miejsca parkingowe na jeden lokal mieszkalny; 6) obsługa komunikacyjna – z dróg publicznych klasy drogi dojazdowej zgodnie z rysunkiem planu, dopuszcza się wydzielanie dróg wewnętrznych zgodnie z ustaleniami ogólnymi; 7) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodnie z ustaleniami ogólnymi § 12.