Sławkowska
Olkusz, Sławkowska

WYJĄTKOWA KAMIENICA W ŚCISŁYM CENTRUM OLKUSZA TUŻ PRZY RYNKUPowierzchnia użytkowa: 192,35 m2| Powierzchnia całkowita: 227,65 m2 | Taras | Lokale pod usługi lub mieszkalneZ przyjemnością prezentujemy na sprzedaż klimatyczną, wielofunkcyjną kamienicę zlokalizowaną przy urokliwej, odrestaurowanej uliczce w ścisłym centrum Olkusza zaledwie kilkadziesiąt metrów od płyty Rynku.Nieruchomość łączy w sobie ogromny potencjał mieszkalny i inwestycyjny doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjny dom dla rodziny, nieruchomość dwupokoleniowa, bądź jako połączenie własnego biznesu na parterze z komfortowym mieszkaniem na piętrze.KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa (Parter + Poddasze): 192,35 mPowierzchnia całkowita (z piwnicą): 227,65 mPowierzchnia dodatkowa: Piwnica (35,30 m) + Przestronny prywatny taras rekreacyjnyMedia: Prąd, woda, kanalizacja miejska, gazOgrzewanie: Centralne gazowe (wydajny kocioł w piwnicy)Konstrukcja stropów: Stropy żelbetowe oraz odcinkowe typu Kleina (bardzo trwała i solidna konstrukcja)Stan techniczny dachu: Dach spadowy, pokryty nowym gontem bitumicznym (modernizacja 2 lata temu)Rozbudowa: Poddasze użytkowe wybudowane i zaadaptowane w latach 2000.Izolacja: Budynek częściowo ocieplonySZCZEGÓŁOWE ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I POMIESZCZEŃ1. PARTER / PRZYZIEMIE 118,00 mSercem parteru jest przestronny salon podzielony na strefę wypoczynkową z ozdobnym kominkiem elektrycznym oraz drugą część ze stylowymi schodami na poddasze. Znajdziemy tu również odrębny lokal (z osobnym wejściem i witryną od ulicy) oraz pełne zaplecze kuchenno-jadalniane.Sklep / Lokal usługowo-mieszkalny: 25,60 m2 (z bezpośrednim dostępem i możliwością adaptacji na gabinet, biuro lub sklep) + wc Salon I (z kominkiem i dwuskrzydłowymi drzwiami): 22,10 m2Salon II / Pokój wypoczynkowy ze schodami: 20,00 m2Jasna, przestronna kuchnia z zabudową: 14,20 m2Odrębna jadalnia: 13,00 m2Wiatrołap (strefa wejściowa): 7,10 m2Przedpokój / Korytarz: 5,80 mSpiżarka przy kuchni: 4,00 mŁazienka z