Klimatyczne siedlisko przy rzece
Borowy Młyn

Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczną, wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Borowy Młyn (gmina Nidzica, województwo warmińsko-mazurskie). To rzadka okazja na rynku - idealna propozycja dla poszukujących unikalnego siedliska z bezpośrednim dostępem do rzeki, a także dla inwestorów szukających bazy z ogromnym potencjałem rozwojowym.NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż trafia przestronny, podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni ok. 250 m², w którym wymieniono już dach, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Do domu doprowadzone są wszystkie media.Na dużej, rozległej działce o powierzchni 78 arów znajdują się dodatkowo dwa budynki gospodarcze. Ogromnym atutem posiadłości jest jej unikalne położenie - działka graniczy bezpośrednio z rzeką na długości aż 70 metrów, co zapewnia niepowtarzalne widoki, prywatność i bezpośredni kontakt z mazurską przyrodą.Dla osób zainteresowanych jeszcze większą przestrzenią, właściciel przewidział możliwość dokupienia przylegającego sadu oraz przylegającej ziemi rolnej o powierzchni aż 16 ha.LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCINieruchomość łączy w sobie urok zacisznego zakątka z doskonałą komunikacją:Centrum / Sklep: dogodny i szybki dojazd do pobliskich punktów handlowo-usługowych.Zamek w Nidzicy: zaledwie kilkanaście minut drogi do potężnej, historycznej gotyckiej warowni krzyżackiej z XIV wieku.Trasa S7: świetne połączenie komunikacyjne z Warszawą, Olsztynem i Gdańskiem.DODATKOWE ATUTY LOKALIZACJIRaj dla wędkarzy i miłośników natury: region słynie z bogatych ekosystemów wodnych, w tym pobliskich łowisk i krystalicznie czystych rzek.Prywatność i przestrzeń: brak bliskiego sąsiedztwa uciążliwej zabudowy gwarantuje ciszę oraz idealne warunki do wypoczynku.Potencjał inwestycyjny: możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej, stworzenia luksusowej rezydencji lub samowystarczalnego gospodarstwa z uwagi na opcję dokupienia ziemi i stawu.PODSUMOWANIE INFORMACJIPowierzchnia domu: ok. 250 m²