Działki budowlane, góry, otulina leśna, strumyk
Rzeczka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednej z pięciu działek budowlanych o powierzchni od 1044 do 1575 mkw., położonych w miejscowości Rzeczka, w Gminie Walim, powiat wałbrzyski. BEZ PROWIJZI ! ! ! Nieruchomość jest położona na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XVI/145/2020 RADY GMINY WALIM, z dnia 28 kwietnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru wsi Rzeczka), na rysunku którego oznaczono je symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustalono następujące standardy kształtowania zabudowy: - wysokość budynków nie może być większa niż 9 metrów, - liczba kondygnacji nadziemnych - nie więcej niż 2 (przy czym druga kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego), - intensywność zabudowy - 0,2, - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60% powierzchni działki, - dachy symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe z możliwością wykonania okien dachowych i lukarn (nachylenie połaci dachowej w granicach od 38° do 45°), Uzbrojenie terenu: - woda - ujęcie własne, - zapewnienie dostawy energii elektrycznej, Nieruchomość jest zlokalizowana w środkowej części obrębu, w znaczącej części graniczy z użytkami zielonymi i rolnymi, które zgodnie z założeniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nie zostaną zabudowane. Wszystkie działki graniczą bezpośrednio ze strumykiem, który nie stanowi zagrożenia powodziowego dla oferowanej nieruchomości. LOKALIZACJA: - Walim 4 km, - Wałbrzych 20 km, Rzeczka to stosunkowo nieduże sołectwo, położone w południowej części Gminy Walim, około 20 km od Wałbrzycha. Wieś jest położona w Dolinie Walimki przy drodze lokalnej Walim - Nowa Ruda. Miejscowość znana z walorów turystycznych i znakomitych warunków do uprawiania narciarstwa z malowniczo położonymi wyciągami narciarskimi. Pomiędzy Rzeczką a Walimiem w zboczach góry Ostra znajduje się również jeden z 7 kompleksów sztolni wybudowanych przez Niemców podczas II wojny światowej. Dostępne działki: nr 1 - powierzchnia: 1.134 mkw - 160 000 PLN nr 2 - powierzchnia: 1.044 mkw - 150 000 PLN nr 4 - powierzchnia: 1.364 mkw - 200 000 PLN nr 5 - powierzchnia: 1.575 mkw - 235 000 PLN Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.