Działka budowlana 3700m2 z domem rekreacyjnym !
Lubczyna

Na sprzedaż działka budowlan o powierzchni  3700 m2 z potencjałem inwestycyjnym! Szukasz azylu blisko natury, a jednocześnie lokaty kapitału? Na sprzedaż wyjątkowa działka z domem rekreacyjnym w miejscowości Lubczyna, położona zaledwie kilka minut od brzegu pięknego jeziora Dąbie. To miejsce, gdzie wypoczynek łączy się z szerokimi możliwościami rozwoju. DZIAŁKA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To, co wyróżnia tę ofertę, to ogromna, przestronna działka o powierzchni 3700 m². Wydane Warunki Zabudowy: Możliwość podziału gruntu na mniejsze działki! Rozbudowa: Istnieje możliwość wybudowania drugiego domu na pełne pozwolenie na budowę. Parametry WZ: Powierzchnia zabudowy: do 9,85%. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%. Wysokość do kalenicy: do 9 m. Dach: dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 30-45°). LOKALIZACJA – LUBCZYNA DOM – KLIMAT I TECHNOLOGIA Na działce znajduje się komfortowy dom wybudowany w technologii drewnianej (półbal) o powierzchni 35 m² + antresola, posadowiony na stabilnych bloczkach betonowych. Ogrzewanie i klimatyzacja  klimatyzatorem. Izolacja: Ściany ocieplone wełną mineralną (10 cm) z folią izolacyjną, dach docieplony nowoczesną płytą poliuretanową (system wentylowany). Wnętrze: Wykończone naturalną deską elewacyjną, co nadaje wnętrzu ciepły, skandynawski klimat. Relaks: Do dyspozycji dwa tarasy (ok. 10 m² każdy), idealne na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. UKŁAD POMIESZCZEŃ (W PEŁNI UMEBLOWANE) Dom jest gotowy do wejścia, wyposażony we wszystko, co niezbędne: Parter: Otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (kuchnia ze stali nierdzewnej, lodówka) oraz łazienka z wanną i umywalką. Antresola: Przytulna sypialnia z dużym, podwójnym łóżkiem. Miejscowość to prawdziwy raj dla wodniaków i osób szukających spokoju. W bliskiej odległości znajduje się jezioro, port oraz liczne tereny rekreacyjne. Idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku lub jako baza pod wynajem turystyczny. Zainwestuj, odpoczywaj lub buduj dalej – ta nieruchomość daje Ci wolność wyboru! Zapraszam do kontaktu i na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()