Hotel-Pensjonat 5 minut od centrum Wałbrzycha
Wałbrzych

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość komercyjną.prosperujący, stylowy hotel położony na styku Gór Wałbrzyskich i Stołowych. możliwość modernizacji pomieszczeń na 8 wydzielonych  mieszkań.To miejsce, gdzie ponad stuletnia historia łączy się z nowoczesnym komfortem i pasją do aktywnego wypoczynku.Zaledwie kilkanaście minut do Książa i palmiarni ( drogi rowerowe) Kilka minut do centrum WałbrzychaDlaczego to miejsce jest wyjątkowe ?Lokalizacja \"Premium\": Klimat uzdrowiska, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lokalnego browaru rzemieślniczego w przypałacowych budynkach.Królestwo Aktywności: Mekka dla biegaczy, rowerzystów górskich.Gotowy Produkt: Budynek po gruntownej renowacji, w pełni wyposażony i działający.Kotłownia po modernizacji. Ogrzewanie na pelletW  liczbach:Powierzchnia budynku: 1044 m² (5 kondygnacji).Pokoje: 15 pokoi (w tym 11 pod wynajem + 2 luksusowe apartamenty prywatne).Rozkład pomieszczeń  - Strefa zysku:Parter (Centrum życia):Reprezentacyjna sala kominkowa z barem (88 m²), dwie sale jadalne, w pełni profesjonalna kuchnia oraz pokój dostosowany dla osób niepełnosprawnych.I Piętro : 4 przestronne pokoje z łazienkami + prywatny apartament właściciela (salon 59 m², 2 sypialnie, 2 łazienki, taras).II Piętro: Kolejne pokoje gościnne oraz drugi duży apartament z balkonem.Poddasze: Ogromna przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na salę jogi, strefę wellness lub dodatkowe pokoje.Przyziemie:Zaplecze techniczne i magazynowe (idealne na rowerownię/narciarnię).Dla kogo ?Dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w sektorze turystycznym lub dla osoby marzącej o prowadzeniu butikowego hotelu w górach z dala od zgiełku wielkich miast.Zainwestuj w miejsce, które goście kochają od pierwszego wejrzenia. Zapraszam na prezentację!Ireneusz Olkiewicz