Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z duszą i ogrodem blisko centrum
Olkusz

Dwa wyjątkowe domy na jednej działce – nieruchomość z ogromnym potencjałem Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych domów położonych na jednej pięknie zagospodarowanej działce, oferująca wiele możliwości wykorzystania – zarówno mieszkaniowego, rodzinnego, inwestycyjnego, jak i biznesowego. Nieruchomość posiada łącznie około 290 m² powierzchni użytkowej, nie wliczając poddaszy, i daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dostosowania jej do własnych potrzeb i planów. Nieruchomość z wieloma możliwościami Dwa niezależne budynki oraz przestronna działka pozwalają na różnorodne wykorzystanie nieruchomości. Przykładowo: * Idealne miejsce dla młodej rodziny z rodzicami w podeszłym wieku – jeden dom może zostać przeznaczony dla młodszego pokolenia, a drugi dla rodziców, dzięki czemu wszyscy mogą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie pełną prywatność i niezależność. * Możliwość wynajmu – drugi dom można odpowiednio zaadaptować i przystosować jako niezależną nieruchomość na wynajem, tworząc potencjalne źródło dodatkowego dochodu poprzez Airbnb lub Booking. * Połączenie funkcji mieszkalnej i medycznej/biznesowej – obecny układ nowszego domu doskonale nadaje się do połączenia funkcji mieszkalnej z gabinetem lekarskim, biurem, pracownią, warsztatem lub inną działalnością usługową. Dodatkowe możliwości w dłuższej perspektywie * Zamieszkanie w jednym domu podczas remontu drugiego – nowszy dom z lat 90. może zostać od razu zamieszkany przez młodą rodzinę, podczas gdy starszy dom może być stopniowo remontowany i dostosowywany do własnych potrzeb. Pozwala to przeprowadzić remont bez konieczności opuszczania nieruchomości lub szukania tymczasowego miejsca zamieszkania. Opis budynków * Pierwszy dom z lat 50. („Stary Dom” – ok. 100 m²): Dwukondygnacyjny budynek z pełnym podpiwniczeniem, posiadający swój wyjątkowy charakter i atmosferę. Wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. * Drugi dom z lat 90. (ok. 190 m²): Budynek parterowy, wybudowany w nowszej technologii, zamieszkiwany do 2025 roku. Do 2025 roku mieściła się tutaj placówka medyczna – gabinet z oddzielną poczekalnią – a także przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka z WC. Media, ogrzewanie i wykończenie * Instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2018 roku, pozwalająca na ograniczenie kosztów energii. * Ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek w salonie domu parterowego. * Drugi dom posiada garaż z kanałem oraz elektrycznie sterowaną bramą, a także dodatkową wiatę samochodową na podjeździe. Działka, ogród i zabudowania dodatkowe * Salony obu domów posiadają bezpośrednie wyjście na tarasy prowadzące do ogrodu, który został bogato obsadzony roślinnością i posiada wydzielone miejsca do wypoczynku. * W tylnej części ogrodu znajduje się budynek gospodarczy, w którym urządzono oddzielny pokój letni z dostępem do wody, prądu oraz kanalizacji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej i bezpiecznej okolicy, wśród przyjemnej zabudowy, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. W pobliżu znajduje się również kompleks rekreacyjny Czarna Góra MOSiR. Dodatkowym atutem jest dogodne połączenie z Krakowem – zaledwie około 43 km – oraz liczne możliwości komunikacyjne w kierunku Krakowa i okolic oraz to , że teren nieruchomości jest poza obszarem pogórniczych zapadlisk. Oba domy są regularnie utrzymywane i wietrzone, dzięki czemu nieruchomość jest odpowiednio zabezpieczona i przygotowana do prezentacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu – to najlepszy sposób, aby w pełni docenić układ obu budynków, przestrzeń działki, ogród oraz ogromny potencjał tej nieruchomości. Więcej informacji pod numerami telefonów podanymi w ogłoszeniu na OLX oraz na banerze znajdującym się na drugim zdjęciu.