Wolnostojący dom z garażem w spokojnej wsi
Leźno

Nieruchomość stanowi działka obszaru 1227 m2. Obszar o regularnym kształcie jest ogrodzony, jego wschodni bok przylega do wewnętrznej drogi będącej w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Kolbudy. Dojazd do drogi gminnej możliwy jest dzięki służebności przejazdu i przechodu. Nieruchomość zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej jednokondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek został wybudowany w 1976 r. Dach o konstrukcji drewnianej i przykryty blachą. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 65,11 m2. Budynek wzniesiony w technologii mieszanej murowano szkieletowej. Budynek składa się z pomieszczeń: wiatrołapu, przedpokoju, trzech pokoi, kuchni oraz łazienki. W 2023 roku zainstalowano kocioł na paliwo stałe (Eko Groszek) 5 klasy wg normy PN-EN 303-5:2012). Ściany oraz sufity obite zostały trzciną, na której położono tynki. Budynek jest nieocieplony. Układ funkcjonalny domu jest następujący: na parterze znajdują się: wiatrołap, przedpokój, trzy pokoje, kuchnia oraz łazienka. W piwnicy znajduje się garaż, kotłownia, skład opału oraz pomieszczenie gospodarcze. Standard wykończenia Parter: - wiatrołap – podłoga terakota, ściany tapeta, - przedpokój – podłoga panele, ściany tapeta, - pokój – podłoga panele, ściany tapeta, - pokój – podłoga panele, ściany tapeta, - pokój – podłoga panele, ściany tapeta, - kuchnia – podłoga wykładzina PCV, ściany tapeta, w ciągu roboczym w strefie zlewozmywaka glazura. Na wyposażeniu kuchni zabudowa meblowa oraz wolnostojący sprzęt AGD. Łazienka – podłoga terakota, ściany częściowo tapeta, a częściowo glazura do pełnej wysokości. Na wyposażeniu łazienki jest umywalka, otwarta przestrzeń prysznica oraz miska ustępowa. Piwnica: - garaż – podłoga beton, ściany tynk niskiej klasy malowany. Stolarka okienna drewniana jednoszybowa z okresu budowy. Brama garażowa rolowana sterowana elektrycznie. Stolarka okienna drewniana jednoszybowa z okresu budowy. Na wyposażeniu pomieszczenia znajduje się kocioł na paliwo stałe z automatycznym podajnikiem oraz zasobnik CWU, - skład opału – podłoga beton, ściany tynk niskiej klasy malowany. Stolarka okienna drewniana jednoszybowa z okresu budowy. - pomieszczenie gospodarcze – podłoga beton, ściany tynk niskiej klasy malowany. Budynek wyposażony jest w instalacje: -elektryczną, -wodną z sieci gminnej z okresu budowy, - kanalizacyjną zakończoną zbiornikiem bezodpływowym. W pomieszczeniach gospodarczych podłogę stanowi wylewka betonowa, ściany tynk niskiej klasy malowany. Posesja jest częściowo ogrodzona. Brak ogrodzenia wzdłuż zachodniej granicy. Posesja jest zagospodarowana. Wzdłuż wschodniej granicy posadowiona została napowietrzna linia energetyczna z jednym naziemnym elementem infrastruktury posadowionym na działce w postaci słupa A-owego. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane o charakterze leśnym oraz rolniczym jak również nieliczne budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej. Dom znajduje się w odległości ok. 2,5 km od centrum Leźna oraz w odległości ok. 10 km od Żukowa. Przedmiotowa nieruchomości posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez służebność W okolicy znajdują się: Przedszkole "Tygrysek" Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II sklep spożywczy lekarz POZ Zespół dworsko-parkowy w Leźnie Przystanki autobusowe - (Czaple, Leźno - Kościół) Stacja kolejowa Leźno To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!