Dom 174 m2 + warsztat 162m2
Rogoźnik

Sprzedam dom z dwoma osobnymi mieszkaniami oraz pomieszczenia użytkowe, obecnie wykorzystywane jako warsztat samochodowy. Sprzedaż prywatna, bez pośredników Dom po kapitalnym remoncie, gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem i meblami ( na życzenie klienta) Wnętrza są czyste, zadbane i jasne. Dzięki klasycznemu układowi pomieszczeń typu "kostka", wnętrza domu są ustawne, co daje potencjał do nowoczesnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Na parterze znajduje się: salon 18.2 m2, pokój 16,6 m2 z wyjściem na taras sypialnia 16,3 m2. Korytarz 7.95 m2 Łazienka 6,50m2 Osobna toaleta 1,1m2 Kuchnia 13,5 m2 ( kuchnia jest w pełni wyposażona, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i kuchenka mikrofalowa) Piętro Duży salon 29m2 Sypialnia18,7 m2 Sypialnia 13,6 m2 Kuchnia 13,6 m2 z kuchni wyjście na duzy taras Łazienka 8,7 m2 Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: 174 m2 działka: 1100 m2 liczba pokoi: 6 budynek wolnostojący częściowe podpiwniczenie możliwość adaptacji poddasza 2 tarasy i balkon ogrodzenie metalowe i betonowe Media instalacja fotowoltaiczna 10KW(na starych zasadach możliwość rozbudowy do 50KW) woda kanalizacja prąd gaz studnia Dodatkowe informacje: ogrzewanie węglowe (gazowe) stan techniczny: gotowy do zamieszkania Dodatkowa możliwość: Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości o działkę uzbrojoną w wode i prąd o powierzchni 1300m2 z odrębna drogą dojazdowa znajdującą się bezpośrednio za obecną posesją. Więcej szczegółów do ustalenia indywidualnie – zapraszam do kontaktu. Warsztat/ pomieszczenia użytkowe/ hale/ magazyn Pomieszczenia użytkowe Biuro 19,1 m2 Warsztat główny 61,9 m2 o wysokości 4m Garaż 29,7 m2 Garaż 25,3 m2 Kotłownia 26,4 m2 4 bramy wjazdowe O łącznej powierzchni 162,4 m2 Plus dodatkowe pomieszczenie na poddaszu o powierzchni 52,8 m2 Całość pomieszczeń użytkowych jest ogrzewana na piec węglowy, możliwość założenia pompy ciepła. Jest woda, prąd, kanalizacja Kostka brukowa o powierzchni ok. 500m2 z wjazdem Lokalizacja: Dom i warsztat usytuowane są w malowniczej miejscowości Rogoźnik przy ulicy Kościuszki. kościół 200 m szkoła podstawowa 0.9 km 2 min przedszkole 700m jezioro rogoźnickie i park 2 km 3 min przychodnia 1 km 2 min sklepy spożywcze, najbliższy 200 m piekarnia 600m Dojazd do miast ościennych: - Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min - Będzin 10 km 14 min - Czeladź 12 km 15 min - Wojkowice 2 km 3 min - Siemianowice Śląskie 11 km 13 min - Sosnowiec 17,5 km 19 min