NOWOCZESNY DOM 135,85 m² | RĄBIEŃ | 5 POKOI | 2019 R.
Rąbień

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 135,85 m², położony w Rąbieniu, na kameralnym, zamkniętym terenie, na którym znajdują się zaledwie 4 domy jednorodzinne. Dom został wybudowany w 2019 roku i jest oddany do użytkowania. To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, cenią sobie wygodę, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Łodzi i Zgierza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia domu: 135,85 m² 5 pokoi działka o regularnym, prostokątnym kształcie kameralny, zamknięty teren – tylko 4 domy budowa: 2019 rok dom oddany do użytkowania pustak ceramiczny ocieplenie ścian styropianem 20 cm ocieplenie dachu wełną 30 cm okna PCV 3-szybowe ogrzewanie pelletem ogrzewanie podłogowe na całym parterze na piętrze ogrzewanie grzejnikowe oraz podłogowe w łazience przestronny salon połączony z kuchnią 3 sypialnie na poddaszu 2 sypialnie z własnymi garderobami gabinet lub dodatkowa sypialnia na parterze spiżarnia pod schodami taras 3 × 6 m z zadaszeniem przygotowane miejsce pod budowę garażu wolnostojącego doprowadzony prąd 3-fazowy do miejsca pod garaż teren wyłożony kostką brukową pełna własność FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – 74,38 m² Parter został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu: przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, gabinet – doskonały jako domowe biuro, pokój do nauki lub dodatkowa sypialnia, przedpokój, łazienka z WC, kotłownia, praktyczna spiżarnia pod schodami. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, zadaszony taras o wymiarach 3 × 6 m, który stanowi świetne miejsce na letni wypoczynek, rodzinne spotkania czy poranną kawę. PODDASZE UŻYTKOWE – 61,47 m² Prywatna część domu obejmuje: 3 komfortowe sypialnie, 2 sypialnie z własnymi garderobami, łazienkę z WC. Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, zapewniając mieszkańcom komfort i prywatność. OGRZEWANIE I STANDARD WYKONANIA Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, a zastosowane rozwiązania zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną. Zastosowano: ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, ocieplenie dachu wełną mineralną 30 cm, nowoczesne okna PCV 3-szybowe, ogrzewanie z pieca na pellet, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu, ogrzewanie podłogowe w łazience na poddaszu. KUCHNIA Kuchnia wyposażona jest w: lodówko-zamrażarkę dwuskrzydłową, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom znajduje się na działce o regularnym, prostokątnym kształcie, o orientacyjnych wymiarach: ok. 30 m szerokości × ok. 45 m głębokości. Na posesji przygotowano również miejsce pod budowę garażu wolnostojącego. Teren w tym miejscu został wyłożony kostką brukową oraz doprowadzono prąd 3-fazowy, dzięki czemu przyszły właściciel ma już przygotowaną infrastrukturę pod realizację garażu. RĄBIEŃ – SPOKOJNIE, ALE BLISKO MIASTA Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Rąbienia, zapewniającej szybki dostęp zarówno do Łodzi, jak i Zgierza. Orientacyjne czasy dojazdu: ok. 5 min – Teofilów ok. 8 min – Zgierz ok. 10 min – Retkinia ok. 15 min – IKEA szybki dojazd do trasy S14 W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: NETTO, Action, JYSK, Stokrotka, Delikatesy Centrum, siłownia, apteka, przychodnia lekarska w Rąbieniu, przedszkole, szkoła podstawowa. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Jeśli szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego domu z dużą przestrzenią dla rodziny, zależy Ci na spokojnym otoczeniu, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do Łodzi – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. 135,85 m² | 5 pokoi | 2019 r. | Rąbień | zadaszony taras | 3-szybowe okna | ogrzewanie podłogowe | miejsce pod garaż Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Aleksandra Sardygiewicz Ecoklimat Nieruchomości