wyjątkowy dom - klasa PREMIUM - Koszalin, Skwierzynka z widokiem na jezioro
Skwierzynka

Z dumą prezentujemy wyjątkowy, dwukondygnacyjny dom, wybudowany w 2025 roku w technologii szkieletowej. To harmonijne połączenie nowoczesności, ekologii i komfortu życia w otoczeniu natury. Położony w malowniczej i niezwykle spokojnej miejscowości Skwierzynka z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do Koszalina. Nieruchomość zachwyca przepięknym widokiem na jezioro oraz atmosferą ciszy i prywatności, której próżno szukać w miejskim zgiełku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o zdrowym i energooszczędnym stylu życia. Wyposażona w instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii SOFAR, nowoczesną pompą ciepła DAIKIN z zasobnikiem ciepłej wody KOSPEL oraz własnym ujęciem wody. Wszystko to zapewnia niezależność i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest system automatycznego nawadniania ogrodu sterowany zdalnie, monitoring oraz brama wjazdowa na pilota, co podnosi poziom bezpieczeństwa i wygody. Na posesji znajduje się także funkcjonalna, dwustanowiskowa wiata samochodowa. Wnętrze domu wykończono z najwyższej jakości materiałów zapewniając trwałość oraz niepowtarzalny i elegancki charakter. Na parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowano grzejniki. Aluminiowe okna i drzwi ze świetlikiem zapewniają doskonałe doświetlenie przestrzeni, a drewniane schody oraz granitowe parapety wewnętrzne podkreślają ponadczasowy charakter wnętrza. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę i funkcjonalność. Na parterze znajduje się reprezentacyjny, przestronny salon, który stanowi serce całego domu. To idealne miejsce na rodzinne chwile, relaks przy kominku czy spotkania z gośćmi w wyjątkowej atmosferze. Duże przeszklenia nadają wnętrzu prestiżowego charakteru, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła i podkreślając piękno drewnianego wykończenia. Kolejnym pomieszczeniem jest jadalnia oraz kuchnia wykonana na zamówienie z naturalnego drewna, uzupełniona praktyczną spiżarnią. Kolejną przestrzeń parteru zajmują dwa pokoje (w tym jeden z garderobą), łazienka z prysznicem oraz kotłownia z pralnią i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Na uwagę zasługuje również duży hall z pojemnymi szafami w zabudowie. Piętro składa się z komfortowej sypialni z dużą garderobą, pokojem gościnnym, który może również pełnić rolę gabinetu, elegancki pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz aneks rekreacyjny, obecnie pełniący funkcję siłowni. Dodatkową do wykorzystania powierzchnię stanowi część poddasza, która aktualnie wykorzystywana jest jako bawialnia dla dzieci. Charakterystyka nieruchomości: - powierzchnia działki: 900 m2 - powierzchnia użytkowa: 180,23 m2 - wybudowany w 2025 roku – technologią szkieletową - wiata garażowa: dwustanowiskowa - media doprowadzone do budynku: prąd oraz woda – własne ujęcie, światłowód - szambo: 10 m3 - ocieplenie ścian: wełna o grubości 27 cm - dach: wielospadowy, pokryty blachą na rąbek, ocieplony wełną - panele fotowoltaiczne: moc 10 kWp - okna: aluminiowe, trzyszybowe - ściany wew: kartonowo – gipsowe - sposób wentylacji: grawitacyjna - ogrzewanie: pompa ciepła, podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze Rozkład pomieszczeń: PARTER: - przestronny salon 26,2 m2 - kuchnia i jadalnia: 27,8 m2 - spiżarnia: 3,0 m2 - dwa pokoje: każdy ok. 12 m2 - łazienka: 3,5 m2 - kotłownia/pralnia: 9,4 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 5,5 m2 - wiatrołap: 8,0 m2 PIĘTRO: - sypialnia: 12,1 m2 - garderoba: 7,5 m2 - pokój gościnny/biuro: 7,7 m2 - aneks rekreacyjny: 10,5 m2 - pokój kąpielowy: 7,6 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 3,7 m2 z przejściem na część nieużytkową poddasza o powierzchni całkowitej 40 m2 Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Gwarantujemy, że znajdziesz tutaj harmonię i spokój. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Biuro Mieszczak Nieruchomości