Dom wolnostojący bezpośrednio Gortatowo Łowęcin gm.. Swarzędz 14 km do centrum Poznania
Gortatowo

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela dom wolnostojący parterowy z rynku pierwotnego o powierzchni 75 m2 + 40 m2 poddasze, położony na działce o powierzchni 530 m2 w standardzie deweloperskim Do odbioru: sierpień 2026 Lokalizacja ulica Przyjazna, Łowęcin/Gortatowo. Zalety: - dom wolnostojący bez sąsiada za ścianą, - lokalizacja w otoczeniu natury, a jednocześnie w bliskim położeniu Swarzędza (2 km), centrum Poznania (14km), do granic Poznania (4km) - powierzchnia działki pozwalająca na swobodę w aranżacji a jednocześnie nie wymagająca dużo pracy. - optymalna wielkość domu, funkcjonalny rozkład. - korzystne położenie względem stron świata, - media: woda, prąd, gaz doprowadzone do domu, szambo; - jest opinia o możliwości przyłączenia się do kanalizacji na wysokości działki 144/11 - światłowód w ulicy - ogrzewanie gazowe – nie generujące nieprzewidywalnych rachunków za prąd, jak ma to miejsce przypadku pomp ciepła. Rozkład pomieszczeń: Salon połączony z kuchnią: 36,06m2 Pokój I: 9,41m2 Pokój II: 9,35m2 Łazienka: 5,64m2 Toaleta: 2,18m2 Pom. gosp.: 2,96m2 Komunikacja: 9,47 m2 Poddasze użytkowe: 40m2 – szczegóły poniżej. Standard: - ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej typu Porotherm gr. 24 cm, - ocieplenie styropian gr. 20 cm, - dach pokryty dachówką Braas, - okna 5 komorowe VEKA, drzwi KMT Plus, - ocieplenie nad sufitem wełną mineralną gr. 30 cm - parter instalacja wodna – co w systemie TECE, - parter ogrzewanie podłogowe – całość , - dwa krany na zewnątrz domu, -osobny przepust i wodomierz - do podlewania ogrodu. - ogrzewanie gazowe, piec IMMERGAS ZEUS z zasobnikiem - parter instalacja elektryczna, TV, internet wewnątrz budynku - instalacja elektryczna na zewnątrz budynku; - w cenie wyprowadzone instalacje na poddasze (elektryczna, WOD-KAN-CO) + podłoga OSB; za dopłatą (wysokość dopłaty do uzgodnienia w zależności od zakresu prac) możliwe jest wykończenie poddasza do stanu deweloperskiego, tj. wydzielenie pokoi oraz łazienki na poddaszu Pośrednikom dziękuję