DZIAŁKA INWESTYCYJNA 13 500 m² – USTANÓW Chojnowski Park Karajobrazowy
Ustanów

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 13 500 m² – USTANÓW | na terenie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego | potencjał podziału - 16 jednostek mieszkalnych Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren w Ustanowie – miejsce, które łączy to, czego coraz trudniej szukać pod Warszawą: dużo zieleni i spokojną okolicę z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. Nieruchomość ma powierzchnię około 13 500 m² i ze względu na swoje położenie, kształt oraz możliwość podziału stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora/dewelopera, jak i osoby szukającej większego terenu z potencjałem na przyszłość. Mieszkasz blisko natury, ale nie "na końcu świata" Jednym z największych atutów Ustanowa jest sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Lasy, ścieżki piesze i rowerowe oraz tereny rekreacyjne są tutaj elementem codziennego otoczenia, a nie miejscem, do którego trzeba jechać kilkadziesiąt kilometrów. Chojnowski Park Krajobrazowy oferuje rozbudowaną sieć terenów spacerowych i rowerowych, a w okolicy znajdują się również rezerwaty przyrody i popularne miejsca wypoczynkowe. Jednocześnie lokalizacja nie oznacza rezygnacji z wygody. Ustanów i sąsiednie Zalesie Górne mają rozwiniętą infrastrukturę handlową, edukacyjną, medyczną i gastronomiczną. W miejscowości funkcjonują m.in. Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika, sklepy, piekarnie, cukiernie, przedszkola, sale zabaw, restauracje, przychodnia i apteka. Dobra komunikacja z Piasecznem i Warszawą Dużą zaletą dla przyszłych mieszkańców jest dostęp do komunikacji publicznej. W pobliżu znajduje się stacja Ustanówek, a alternatywą jest również stacja PKP w Zalesiu Górnym. W samym Ustanowie funkcjonują także połączenia autobusowe. To szczególnie istotne przy inwestycji mieszkaniowej – można mieszkać wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Piaseczna i Warszawy. Duży potencjał inwestycyjny Działka posiada wstępnie przeanalizowaną możliwość podziału geodezyjnego. Jej wydłużony, regularny kształt pozwala na racjonalne zaplanowanie działek budowlanych oraz komunikacji wewnętrznej. Dla zainteresowanych inwestorów dostępny jest wstępny wariant podziału przygotowany z geodetą, pokazujący możliwości zagospodarowania nieruchomości. Szczegółowe parametry podziału należy oczywiście potwierdzić na etapie właściwej procedury geodezyjnej. Potencjał na 16 jednostek mieszkalnych, 3 budynki czterolokalowe, oraz dwa budynki dwulokalowe, nowoczesna architektura, przestronne ogrody, prestyiżowy charakter. To teren, którego największą wartością jest połączenie trzech rzeczy: potencjału inwestycyjnego, rozwijającej się infrastruktury Ustanowa i bliskości terenów Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Dobra propozycja pod kameralną inwestycję mieszkaniową, zakup inwestycyjny lub etapową sprzedaż wydzielonych działek. Działka nr 58, obręb 0022 Ustanów Powierzchnia: ok. 13 500 m² Lokalizacja: Ustanów, powiat piaseczyński Komunikacja: PKP Ustanówek / PKP Zalesie Górne + autobusy Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, lasy i tereny rekreacyjne Infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy, gastronomia, przychodnia i apteka w najbliższej okolicy Dokumentacja: możliwość przedstawienia MPZP oraz wstępnej koncepcji podziału. Sprzedaż całej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu – zainteresowanym udostępnię szczegółowe informacje oraz materiały dotyczące możliwości zagospodarowania terenu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a przedstawione informacje mają charakter informacyjny.